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1.795.000 €

La Quinta 館

4 臥室·4 浴室·198 m²

關於此房產

這是一個豪華的聯排別墅,位於馬拉加省的貝納哈維斯(Benahavis)著名區域 La Quinta,該物業展示了精緻的生活,擁有一流的高爾夫前排位置和廣闊的全景視野。設計考慮到舒適與優雅,該物業擁有四間寬敞的臥室和四間浴室,其中三間為套間,還有一個獨立的客用廁所。該物業最近經過翻新,整體達到卓越的現代標準。室內佈局佔地 198 平方米,包括寬敞的開放式客廳和飯廳,並配備一個全設備的現代化廚房。高規格的細節如空調、時尚壁爐、內置衣櫃和高速互聯網連接,確保了最大的便利性,而全套家具則可隨時入住。其他奢華設施包括專用儲物室,提供實用的組織和額外空間。室外亮點同樣令人印象深刻,擁有 82 平方米的私人露台,非常適合娛樂或放鬆。這些區域提供壯觀的景觀,包括高爾夫球場、大海、周圍山脈、鄉村及私人景觀花園。享受山邊環境的寧靜,並可直接進入為住戶提供的共享游泳池,而車棚車庫則提供安全的非路邊停車位。該聯排別墅地理位置絕佳,靠近高爾夫設施,結合了現代化便利與寧靜獨特的魅力。該物業靠近主要景點,加上其一流的設施及全景,確保它成為那些尋求奢華地中海生活方式的買家的絕佳選擇。

房產類型聯排別墅
價格/m²9.066 €/m²

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
198 m²
露台
82 m²
游泳池
花園

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
空調
壁爐
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
套房浴室
全套家具
有頂露台

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La Quinta, La Quinta在 Google 地圖開啟
La Quinta, La Quinta

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產9.066 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

市場高端:高於典型價格 43%

比 La Quinta 的一般價格高約 43%。常見於優質物件與頂級地段。

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Townhouse in La Quinta
1.795.000 €
La Quinta · 參考編號: R5360806
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.290 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.400 €
購買總成本1.940.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
683.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年789 €
社區管理費4.068 €
垃圾清運稅18 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 La Quinta 的 Townhouse 出售中 | €1,795,000 | Spain Developments