3 臥室·2 浴室·122 m²
這間出色的海景公寓位於一個安全且獨特的海濱社區，坐落在令人嚮往的新金色米爾上。它是位於二樓的典雅公寓，享有優越的位置，位於馬貝拉（Marbella）和埃斯特波納（Estepona）之間，完美展現地中海生活方式。整體經過精美翻修，面積為122平方米，公寓經過精心翻新，並按照最高標準品味裝修。公寓包括三間大小適中的臥室和兩間典雅的浴室，其中主臥室設有奢華的套房浴室。室內空間採用寬敞的開放式佈局，無縫連接設備齊全的廚房、餐區和精緻的休息室，為安靜放鬆和時尚娛樂提供誘人的空間。
起居空間延伸至一個寬敞的23平方米私人露台，在這裡可以欣賞到海洋的全景以及精心維護的熱帶花園，創造出真正迷人的背景。從這裡，您可以直接通往海濱長廊，這是悠閒海岸漫步或在地中海游泳的完美場所。該物業還配備了兩個地下停車位和兩個私人儲物單位，確保了便利性和實用性。
每個細節都經過精心考量，擁有高檔配置，包括內置衣櫃、迷人的壁爐、整合的冷熱空調系統以及浴室中的地板採暖，四季舒適無比。巴伊亞德維利林（Bahía del Velerín）的居民享有卓越的設施，包括24小時的禮賓和安全服務、精美設計的游泳池區以及配有夏季飲品和小吃酒吧的區域，還有維護良好的熱帶花園，為戶外生活提供寧靜的環境。
該發展距離高檔餐飲場所和最近重新開發的拉古納村（Laguna Village）僅需幾步之遙，後者是一個提供多樣精品、餐廳和沙灘俱樂部體驗的獨特目的地。
這個美麗的物業提供了一個難得的機會，可以在科斯塔·德爾·索爾（Costa del Sol）最受歡迎的開發項目之一，購買一處即刻可入住的超豪華住宅。無論作為一個優雅的度假避風港、穩妥的投資或永久住宅，這裡都能在無與倫比的海岸設置中提供卓越的價值。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
New Golden Mile 是位於埃斯特波納與馬貝拉的 San Pedro 之間的海岸走廊，也是整個太陽海岸上最活躍的新建住宅區之一。這個名稱呼應了馬貝拉原有的 Golden Mile，因而吸引了大量現代化的海濱及高爾夫住宅發展項目，從當代公寓社區到設有閘門的別墅社區都有。 買家之所以被吸引，是因為這裡有較新的、節能的住宅，並配備度假村風格設施——泳池、健身室、水療中心——而且價格通常比更接近 Puerto Banús 的同類地段更低。它位處兩個城鎮之間，海灘、高爾夫球場及各類配套都近在咫尺，令它成為一個整體表現非常均衡的選擇。
市場高端：高於典型價格 134%
比 New Golden Mile 的一般價格高約 134%。常見於優質物件與頂級地段。
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我們會將 New Golden Mile 中介於 1.600.000 € 和 2.250.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。
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在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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