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895.000 €

米哈斯海岸的雙拼別墅

3 臥室·2 浴室·245 m²

關於此房產

該雙拼別墅位於米哈斯海岸的Riviera del Sol,擁有3間臥室、2間浴室(包括1間套房浴室)和1間衛生間,配有私人游泳池、私人車庫(2個車位)和私人花園。物業實際面積為245平方米,其中室內面積174平方米,露台面積137平方米。設施包括前線高爾夫球場、靠近商業設施、鄰近交通、空調、全套家具、全配廚房、洗衣房、太陽能板、儲藏室、警報系統、日光浴空間、雙層玻璃窗、視頻對講機、全新狀態、客用衛生間、私人露台、設備齊全的廚房、水箱、鄉村美景、高爾夫景觀、網絡 - Wi-Fi、封閉露台、嵌入式衣櫥、閉路社區、花園景觀、游泳池景觀、全景視野、地暖(浴室)、靠近兒童遊樂場、靠近高爾夫球場、無蓋露台、開放式廚房、狀況極佳、城市景觀及停車位包含。

房產類型別墅
價格/m²3.653 €/m²
建造年份2018

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
245 m²
露台
137 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2018

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近大眾運輸
空調
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

Riviera del Sol, Málaga在 Google 地圖開啟
Riviera del Sol, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Riviera del Sol 是 Mijas Costa 一個受歡迎的住宅區,毗鄰 Calahonda,圍繞著 Miraflores 高爾夫球場而建,並且前往海灘十分方便。這裡是一個發展成熟的國際社區,在 Marbella 與 Fuengirola 之間提供高性價比物業和悠閒的生活方式。 這裡的物業主要是公寓和聯排別墅,很多都設有共用泳池,並享有海景或高爾夫球場景觀,另外也有一些獨立別墅,因此無論作為度假屋還是全年居住都很實用。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 8 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 25 公里
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價格定位

此房產3.653 €/m²
Riviera del Sol 的典型價格4.924 €/m²

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Semi-Detached House in Riviera del Sol
895.000 €
Riviera del Sol · 參考編號: R5362975
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.136 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格895.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
73.400 €
購買總成本968.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
341.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費1.500 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Riviera del Sol 的 Semi-Detached House 出售中 | €895,000 | Spain Developments