3 臥室·3 浴室·258 m²·76 m² 地塊
這間位於Nagüeles的連棟屋擁有258平方米的建築面積和100平方米的露台，坐落在寧靜的馬貝拉環境中。包括3間臥室和3間浴室。室內佈局寬敞實用，西南向的露台可俯瞰La Concha的景色。主層有明亮的起居餐廳、獨立的全配廚房、洗衣房及客用衛生間。物業狀況良好，浴室、廚房和衣櫃最近翻新，並全屋配備空調和暖氣。室外設有帶燒烤區的門廊、私人花園、大型私人車庫直接進入、儲物空間、健身區以及配有按摩浴缸和淋浴的私人天台。該門禁發展項目配備共有游泳池、限制進入及視頻監控，距離金色里程、馬貝拉市中心、國際學校及所有設施均只有幾分鐘的路程。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Nagüeles 是黃金一英里山坡上一個成熟的住宅區，毗鄰 Sierra Blanca，並位於 Marbella 市中心的正上方。這裡在綠意盎然的環境中提供別墅及設有閘門的公寓社區組合，同時可快速前往海灘及舊城區。 對於想置業於 Marbella 著名黃金一英里地段、希望享有良好景觀與私隱，但又想比最高端的封閉式住宅區多一點輕鬆氛圍的買家而言，這裡是備受追捧的地址。
低於典型價格 63%
比 Nagüeles 的典型價格低約 63%。對此地點而言價值很高。
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我們會將 Nagüeles 中介於 700.000 € 和 1.000.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
