+34 656 450 023
1 / 40
1.795.000 €

獨立別墅位於la Cala Golf

5 臥室·6 浴室·481 m²·1120 m² 地塊

關於此房產

這棟漂亮的現代別墅被純淨的安達盧西亞自然景觀和山景環繞,享有絕佳的寧靜,並且靠近La Cala Golf度假村和海濱村莊La Cala de Mijas。這棟別墅近期建成,分為三層,提供寬敞的奢華生活空間。物業可通過前門進入,入口處還配有自動大門通往帶有遮蔽停車位的車道。入口大廳立即通往一個令人印象深刻的客廳,內有專門的電視休息區、餐飲區和開放式廚房。廚房配有西門子電器,還設有早餐吧的島台及實用的設施和儲藏室。回到客廳,這裡的一個驚人特點是室內與室外之間的無縫過渡,通過地板到天花板的滑動窗戶實現,這些窗戶可以完全收回進入牆壁中。主要露台區非常適合娛樂或享受花園和加熱泳池的風景。在這個底層,我們還有一個客用衛生間和一間擁有充足衣櫃空間和套房浴室的臥室。樓上有三間臥室,全部帶有套房,其中兩間臥室可通往樓上的露台。地下室非常寬敞,提供一個龐大的遊戲室區域,裡面有自己的小廚房和客用衛生間。此外,還有一個設備齊全的健身房和一個家庭影院以及最後一間客房套房。這是一棟令人驚訝的現代別墅,周圍環繞著大自然,並且靠近La Cala Golf度假村的設施,開車不久即可到達La Cala de Mijas。必須親自參觀!

房產類型別墅
價格/m²3.732 €/m²
建造年份2020

房產詳情

臥室
5
浴室
6
建築面積
481 m²
露台
158 m²
地塊
1120 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
C
建造年份
2020

特色

靠近高爾夫
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室
雙層玻璃

探索此地點

La Cala Golf, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala Golf, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala Golf 是一個大型高爾夫度假村,坐落於 La Cala de Mijas 內陸不遠的山丘上,擁有三個錦標賽級球場、一所高爾夫學院,以及酒店和水療中心。這裡環境寧靜翠綠,可欣賞海景和山景,距離海灘僅短程車程。 這裡的物業主要為公寓、聯排別墅和別墅,圍繞球道而建,分佈於景觀優美的社區之中,特別吸引高爾夫愛好者,以及希望在靠近海岸的寧靜度假村環境中置業的買家。

查看 La Cala Golf 更多房產

價格定位

此房產3.732 €/m²
La Cala Golf 的典型價格4.446 €/m²

低於典型價格 16%

比 La Cala Golf 的典型價格低約 16%。對此地點而言價值很高。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 La Cala Golf 中介於 1.500.000 € 和 2.000.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。

Detached Villa in La Cala Golf
1.795.000 €
La Cala Golf · 參考編號: R5363836
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算6.290 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.400 €
購買總成本1.940.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
683.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.715 €
社區管理費468 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 La Cala Golf 的 Detached Villa 出售中 | €1,795,000 | Spain Developments