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799.999 €

私家泳池聯排別墅

4 臥室·3 浴室·183 m²·62 m² 地塊

關於此房產

這個位於Torreblanca的新建聯排別墅以私家泳池和海景而聞名。它提供4間臥室、3間浴室、建築面積183平方米和78平方米的露台。住宅分為多層,面朝南方。景觀包括海洋和山脈。室內配有內置衣櫃、一間客廁和一個辦公室。現代化的廚房通向露台。 Utility room設有洗衣機、烘乾機、冰箱和冷凍櫃。這裡還配置了大量的儲物空間。室外有4個大型的南向露台、一個私家泳池、下面的花園以及房前的私家停車位。整個小區僅有3棟房子,距離Fuengirola海灘、超市、商店、餐館、酒吧和Torreblanca火車站不到20分鐘步行的距離。

房產類型聯排別墅
價格/m²4.372 €/m²
建造年份2023

房產詳情

臥室
4
浴室
3
建築面積
183 m²
露台
78 m²
地塊
62 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2023

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近遊艇碼頭
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
Wi-Fi

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Torreblanca, Málaga在 Google 地圖開啟
Torreblanca, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

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Townhouse in Torreblanca
799.999 €
Torreblanca · 參考編號: R5364883
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.803 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格799.999 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
65.800 €
購買總成本865.799 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
305.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Torreblanca 的 Townhouse 出售中 | €799,999 | Spain Developments