5 臥室·4 浴室·259 m²
發現一個奢華的全面翻新公寓，充分體現現代舒適與優雅。這個寬敞的五臥室住宅提供了一個高端的生活體驗，具有卓越的設計元素和高檔的裝修。
當您通過經典的入口門進入，立刻會被奢華而寬敞的內部所迎接。在主要入口的右側，方便地設有一間客用洗手間。公寓的核心是友好的用餐區，無縫連接至超現代的意大利廚房。廚房配備最先進的技術和一流的電器，並連接到一個吸引人的休息區，該區有地板到天花板的門通向宜人的露台。
該露台尺寸寬敞，是公寓內部的奢華延伸，擁有休閒風格的家具、環保的火爐和引人注目的苔蘚牆面藝術裝置。從露台上可享受普托班努斯碼頭的廣闊景觀。
每個臥室都擁有充足空間和高品質的內置衣櫃。浴室則裝飾著最新款的陶瓷和意大利大理石牆壁，提供了精緻而放鬆的氛圍。
這處精美物業的其他特點包括全屋地暖、空調以及休息區的環保壁爐，還有靜音操作的電動窗簾。
此公寓非常適合尋求舒適與風格的住客，或是尋找高端租賃物業並有可觀回報潛力的投資者。該物業已獲得旅遊許可。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Puerto Banús 是 Marbella 充滿魅力的碼頭區，也是地中海其中一個最具辨識度的地段。這裡圍繞著一個停泊超級遊艇的港口而建，兩旁林立設計師精品店、海灘俱樂部和餐廳，早已成為 Costa del Sol 奢華生活方式的代名詞。這裡的物業需求極高，價格亦相應不菲——臨碼頭及海濱公寓因其地段與出租潛力而享有明顯溢價。 區內物業以公寓和頂層公寓為主，既有俯瞰港口的地標建築，也有配備泳池及 24 小時保安的封閉式海濱住宅群。對不少買家而言，Puerto Banús 吸引之處不僅在於住宅本身，更在於這種生活方式以及租賃收入潛力。
市場高端：高於典型價格 9%
比 Puerto Banús 的一般價格高約 9%。常見於優質物件與頂級地段。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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