+34 656 450 023
1 / 20
700.000 €

朝西的花園景觀公寓

2 臥室·2 浴室·111 m²

關於此房產

這間位於聖佩德羅·德·阿爾坎塔拉的La Gavia中層公寓,提供了一個輕鬆的海灘附近環境。公寓擁有2間臥室、2間浴室,建築面積111 m2,還有27 m2的露台。它朝西並俯瞰社區花園。客廳-餐廳通向露台。廚房設備齊全,並設有實用的洗衣區。公寓狀況良好,設有內置衣櫃、空調和電加熱。兩間臥室均為套房,主臥室可直接通往主露台。這個有門禁的社區擁有大型、維護良好的花園和一個公共游泳池。包括車庫停車位和儲物室。La Gavia位於海灘的第三排,距離Puerto Banús開車僅需4分鐘。餐廳、海灘酒吧和海濱步道近在咫尺。

房產類型公寓
價格/m²6.306 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
111 m²
露台
27 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2003

特色

靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
臨海
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間

探索此地點

San Pedro de Alcántara, Málaga在 Google 地圖開啟
San Pedro de Alcántara, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

San Pedro de Alcántara 是 Marbella 市內的一個城鎮,位於 Puerto Banús 以西不遠,並一直保留着其樸實的西班牙本土特色。大型城市更新工程,包括建於舊海岸公路之上的地標性林蔭大道,為這裡帶來了吸引人的海濱步道、廣場和通往海灘的設施,令它愈來愈受家庭住戶和長期居民歡迎。 與 Marbella 市中心及 Puerto Banús 相比,這裡提供更高的性價比,城鎮內及周邊有公寓和聯排別墅可供選擇,而附近住宅區則有獨立別墅。其地理位置亦令 Benahavís 的高爾夫谷地及 New Golden Mile 都近在咫尺。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 49 公里
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價格定位

此房產6.306 €/m²
San Pedro de Alcántara 的典型價格7.094 €/m²

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Middle Floor Apartment in San Pedro de Alcántara
700.000 €
San Pedro de Alcántara · 參考編號: R5367709
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.453 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格700.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
57.800 €
購買總成本757.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
267.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年963 €
社區管理費2.664 €
垃圾清運稅66 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 San Pedro de Alcántara 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €700,000 | Spain Developments