+34 656 450 023
1 / 43
895.000 €

全景海景公寓

4 臥室·2 浴室·156 m²

關於此房產

這間位於La Cala de Mijas的中層公寓提供開闊的視野和一個朝東的大露台。該公寓位於Navigolf Suites,靠近海邊和高爾夫球場。擁有4間臥室、2間浴室,建築面積156 m²,以及82 m²的露台。位於第一層,享有La Cala de Mijas、La Noria Golf和海洋的視野。公寓設有大窗戶和明亮的室內空間,被描述為寬敞和舒適。位於第1座。該綜合體有兩個游泳池區域,其中一個剛剛完成,專門為第4期和Navigolf Suites的業主而設。另一個則對Navigolf社區的所有居民開放。海灘、餐廳、酒吧和商店均在步行距離內。La Noria Golf就在附近,而馬貝拉和馬拉加則僅需短暫車程。

房產類型公寓
價格/m²5.737 €/m²
建造年份2025

房產詳情

臥室
4
浴室
2
建築面積
156 m²
露台
82 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2025

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
查看 La Cala de Mijas 更多房產

價格定位

此房產5.737 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.293 €/m²

市場高端:高於典型價格 8%

比 La Cala de Mijas 的一般價格高約 8%。常見於優質物件與頂級地段。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 La Cala de Mijas 中介於 800.000 € 和 1.000.000 € 的每一間新 公寓 房產寄給您。

Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
895.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5368036
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算3.136 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格895.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
73.400 €
購買總成本968.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
341.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年850 €
社區管理費2.640 €
垃圾清運稅120 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 La Cala de Mijas 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €895,000 | Spain Developments