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1 / 24
474.000 €

海濱公寓

3 臥室·2 浴室·117 m²

關於此房產

這個位於米哈斯海岸多尼亞·洛拉的中層公寓,以其靠近海灘的度假設施和直接的海灘通道而聞名。它擁有3間臥室、2間浴室,建築面積為117平方米。公寓位於中層,未提及有陽台。內部氛圍明亮宜人,布局舒適,房間之間的連接良好。某個房間可用作辦公室或第三個多功能空間,增加了靈活性。該物業維護良好,適合實用居住,且未提及配備傢俱。戶外,居民可享用游泳池、園林花園、直接通往海灘的通道以及周邊的餐飲選擇。該複合體距馬貝拉僅幾分鐘路程,並方便前往馬拉加。非常適合個人使用或在受歡迎的沿海地區出租的潛力。

房產類型公寓
價格/m²4.051 €/m²
建造年份1986

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
117 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1986

特色

臨海
靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近大眾運輸
空調
套房浴室
雙層玻璃
有頂露台

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Mijas Costa, Málaga在 Google 地圖開啟
Mijas Costa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶,沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸,涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一,無論作為度假屋還是長期居住都非常理想,提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元,包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅,以及別墅,價格與風格選擇廣泛。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產4.051 €/m²
Mijas Costa 的典型價格4.669 €/m²

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比 Mijas Costa 的典型價格低約 13%。對此地點而言價值很高。

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Middle Floor Apartment in Mijas Costa
474.000 €
Mijas Costa · 參考編號: R5372074
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.661 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格474.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
39.720 €
購買總成本513.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
181.920 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年580 €
社區管理費3.084 €
垃圾清運稅140 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas Costa 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €474,000 | Spain Developments