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1.050.000 €

卡拉洪達的中層公寓

3 臥室·2 浴室·155 m²

關於此房產

出售;三房公寓,位於海灘第一線,卡拉洪達,米哈斯 costa。

可立即入住或作為度假屋。 該物業位於卡拉洪達海灘附近的安靜且安全的都市化區域。 從都市化區域可直接通往沿海小徑和海灘。 這間公寓已翻新並經過品味裝飾,出售時包含全套家具和設備。 公寓擁有入口大廳、一間現代化的設備廚房及洗衣間,一個通往寬敞舒適的露台的起居-餐廳,露台可俯瞰都市化區域內的一個游泳池。主臥室寬敞,配有衣櫃和浴室,另有兩間良好的次臥室和一間完整的浴室。 該物業擁有位於同一大廈的地下停車位。 公寓持有旅遊許可證。

該都市化區域擁有門房和私人安保、花園區域、遊客停車場、2個大型游泳池、一家餐廳酒吧以及一個兒童遊樂場。 附近有多家超市、商店、藥房、公交車站、計程車等。 三分鐘內可通往AP-7高速公路,經卡拉洪達。 距離米哈斯海灘5分鐘,距離富恩吉羅拉12分鐘,距離馬貝拉17分鐘,距離馬拉加機場25分鐘。

房產類型公寓
價格/m²6.774 €/m²
建造年份2001

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
155 m²
露台
30 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2001

特色

臨海
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

Calahonda, Málaga在 Google 地圖開啟
Calahonda, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 27 公里
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價格定位

此房產6.774 €/m²
Calahonda 的典型價格5.680 €/m²

市場高端:高於典型價格 19%

比 Calahonda 的一般價格高約 19%。常見於優質物件與頂級地段。

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Middle Floor Apartment in Calahonda
1.050.000 €
Calahonda · 參考編號: R5373760
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.680 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.050.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
85.800 €
購買總成本1.135.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
400.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費3.072 €
垃圾清運稅81 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Calahonda 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €1,050,000 | Spain Developments