+34 656 450 023
1 / 18
1.750.000 €

海景翻新機會別墅

4 臥室·4 浴室·368 m²·1687 m² 地塊

關於此房產

這棟獨立別墅位於El Pilar, El Paraiso,具備強大的翻新潛力,並且從屋頂露台可以俯瞰海景。別墅擁有4間臥室,4間浴室,建築面積368 m2,露臺面積0 m2,並朝南而建。布局為單層。這是一棟安達盧西亞風格的別墅。房屋需要翻新,並提供進一步擴建200 m2的可能性。室外位於1,687 m2的地塊上,擁有成熟的花園。別墅設有大型游泳池,配有自動蓋,預安裝加熱泳池,能容納2輛車的車庫,獨立的花園附屬建築用作酒窖,和一個獨立的儲藏區。社區建立良好,適合家庭。海灘約15分鐘步程,餐廳、酒吧、超市、健身房、藥房和銀行均在步行距離內。

房產類型別墅
價格/m²4.755 €/m²
建造年份1983

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
368 m²
地塊
1687 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1983

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
大理石地板

探索此地點

El Paraíso, Málaga在 Google 地圖開啟
El Paraíso, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

El Paraíso 是新黃金一英里上的成熟住宅及高爾夫區,位於 Estepona 市鎮內,靠近 Benahavís 邊界。這裡圍繞 El Paraíso 高爾夫球場而建,是一個發展成熟、綠樹成蔭的社區,深受家庭住戶和高爾夫愛好者歡迎,並且可輕鬆前往海灘、Estepona 和 San Pedro。 這裡的物業類型由高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅到大型別墅不等,提供一個穩定成熟、綠意盎然的居住環境,而且整體上比 Marbella 同類地段更具性價比。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 52 公里
查看 El Paraíso 更多房產

價格定位

此房產4.755 €/m²
El Paraíso 的典型價格4.907 €/m²

符合典型價格

此價格與 El Paraíso 的典型價格相符。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 El Paraíso 中介於 1.500.000 € 和 2.000.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。

Detached Villa in El Paraiso
1.750.000 €
El Paraíso · 參考編號: R5374885
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算6.133 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.750.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
141.800 €
購買總成本1.891.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
666.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年2.251 €
社區管理費1.620 €
垃圾清運稅214 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 El Paraíso 的 Detached Villa 出售中 | €1,750,000 | Spain Developments