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495.000 €

海景頂層公寓

2 臥室·2 浴室·99 m²

關於此房產

這個位於新金色里曼的兩房頂層公寓擁有海洋、山脈和泳池的景觀。公寓設有2間浴室,建築面積99平方米,以及20平方米的露台。室內裝修質量高,陽光充足的露台令人愉悅。室內家具的詳細信息未提供。小區設有私人地下停車場、夜間安全、健身房、桑拿和更衣室。公寓包括一個私人車庫和儲藏室。露台面對泳池和海洋,配有可伸縮的遮陽篷。該地區為新金色里曼,公寓還能欣賞到熱帶花園的景觀,適合在露台上享受輕鬆的戶外餐飲。

房產類型頂樓公寓
價格/m²5.000 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
99 m²
露台
20 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2008

特色

靠近海灘
靠近學校
空調
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
套房浴室
設備齊全廚房
三溫暖

探索此地點

New Golden Mile, Málaga在 Google 地圖開啟
New Golden Mile, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

New Golden Mile 是位於埃斯特波納與馬貝拉的 San Pedro 之間的海岸走廊,也是整個太陽海岸上最活躍的新建住宅區之一。這個名稱呼應了馬貝拉原有的 Golden Mile,因而吸引了大量現代化的海濱及高爾夫住宅發展項目,從當代公寓社區到設有閘門的別墅社區都有。 買家之所以被吸引,是因為這裡有較新的、節能的住宅,並配備度假村風格設施——泳池、健身室、水療中心——而且價格通常比更接近 Puerto Banús 的同類地段更低。它位處兩個城鎮之間,海灘、高爾夫球場及各類配套都近在咫尺,令它成為一個整體表現非常均衡的選擇。

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價格定位

此房產5.000 €/m²
New Golden Mile 的典型價格6.648 €/m²

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比 New Golden Mile 的典型價格低約 25%。對此地點而言價值很高。

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Penthouse in New Golden Mile
495.000 €
New Golden Mile · 參考編號: R5378746
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.735 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格495.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
41.400 €
購買總成本536.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
189.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費2.496 €

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可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 New Golden Mile 的 Penthouse 出售中 | €495,000 | Spain Developments