2 臥室·1 浴室·79 m²·10 m² 地塊
Casa Paraiso – 全新翻修的卡拉洪達聯排別墅。
歡迎來到Casa Paraiso，這是一個位於馬拉加最理想的地方之一——卡拉洪達的全新翻修公寓。地處Calle Monte Paraiso 1C，這個時尚的物業將現代舒適、優雅設計和輕鬆的地中海生活方式結合在一起。
最近經過高標準的翻修，這個家的每個細節都經過精心設計，創造出明亮、當代和歡迎的氛圍。敞開式的客廳和餐廳區域提供了寬敞而實用的佈局，從大窗戶和露台門引入自然光。柔和的中性色調、高品質的裝修和雅緻的裝飾在整個公寓內營造出一種平靜而精緻的氛圍。
現代化的廚房兼具風格與實用性，無論是日常生活還是接待客人都非常合適。舒適的起居區面向一個被綠意包圍的寧靜戶外空間——理想的環境可以享受您的早晨咖啡、陽光明媚的午後或溫暖的地中海夜晚。
Casa Paraiso位於一個安靜且維護良好的社區，同時距離您所需的一切都很近。美麗的海灘、餐廳、咖啡廳、商店及知名高爾夫球場都僅需幾分鐘的路程。馬貝拉和富恩吉羅拉也很容易抵達，這使得這個物業完美地適合享受太陽海岸的最佳風光。
無論您是尋找永久居所、時尚度假屋，還是卓越的租賃投資機會，Casa Paraiso都提供了完美的地點、舒適及現代生活的平衡。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一，這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區，位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅，多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主，許多位於設有泳池的封閉式社區內，另有部分別墅，而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。
市場高端：高於典型價格 20%
比 Calahonda 的一般價格高約 20%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Calahonda 中介於 450.000 € 和 600.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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