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595.000 €

米哈斯拉卡拉的雙層頂層公寓

5 臥室·5 浴室·473 m²

關於此房產

歡迎來到這個優秀的五臥室、五浴室三層公寓,理想地位於米哈斯拉卡拉熱鬧市中心不遠處。這處令人印象深刻的住宅結合了寬敞的居住空間、現代風格和度假式設施,非常適合大家庭、娛樂或作為獨特的假期度假勝地。

該房產分為三個層級,主層擁有明亮寬敞的開放式起居和餐飲區,向陽的南向露台理想用於戶外生活。此層還包括一間客臥室和浴室。下層擁有四間臥室和三間帶地暖的浴室,並提供良好的儲物空間和適合的衣櫃。頂層設有壯觀的屋頂露台,配有浴室,整天享受陽光和周圍鄉村的開闊景觀 - 是放鬆或招待客人的理想場所。

該住宅以優秀的標準完工,整體設有空調,並有兩個地下停車位,可直接通過電梯到達頂層公寓,還包括兩個私人儲物室。安全的封閉社區居民還可以享受精緻的熱帶花園、幾個公共游泳池、禮賓服務和24小時監控的安全保障,增添了額外的安心。

該物業位置理想,靠近迷人的海濱小鎮米哈斯拉卡拉,方便前往海灘、高爾夫球場、餐廳及所有當地設施。

房產類型頂樓公寓
價格/m²1.258 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
5
浴室
5
建築面積
473 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2008

特色

靠近高爾夫
靠近學校
空調
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產1.258 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.348 €/m²

低於典型價格 76%

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
595.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5381824
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.085 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格595.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
49.400 €
購買總成本644.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
227.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.100 €
社區管理費4.380 €
垃圾清運稅160 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Cala de Mijas 的 Penthouse Duplex 出售中 | €595,000 | Spain Developments