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620.000 €

海景聯排別墅

3 臥室·3 浴室·160 m²

關於此房產

位於Estepona的Cancelada的聯排別墅,擁有私人屋頂日光浴平台,開放的海景和鄉村景觀。該物業擁有3間臥室、3間浴室,建築面積為160 m²。住宅分為兩層,設計為現代的開放式佈局。客廳和餐廳與設備齊全的開放式廚房相連。起居室通往一個露台。主臥室設有套房浴室和步入式衣櫥。該物業明亮,有大窗戶、空調、瓷磚地面,以及用於熱水的太陽能板。出售時為無家具狀態。外部設有私人入口、美麗的戶外維護區域,以及2個停車位。社區允許度假租賃,並包括進入專屬社交俱樂部的權利,俱樂部設有健身房,距離酒店僅幾分鐘的路程。

房產類型聯排別墅
價格/m²3.875 €/m²
建造年份2021

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
160 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2021

特色

靠近高爾夫
靠近學校
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
套房浴室
雙層玻璃
設備齊全廚房
有頂露台
私人露台

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Cancelada, Málaga在 Google 地圖開啟
Cancelada, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

附近有什麼
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港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 54 公里
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Townhouse in Cancelada
620.000 €
Cancelada · 參考編號: R5381863
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.173 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格620.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
51.400 €
購買總成本671.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
237.400 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費3.600 €

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物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Cancelada 的 Townhouse 出售中 | €620,000 | Spain Developments