5 臥室·4 浴室·440 m²
發現Benalmádena pueblo最新的建築瑰寶，這是一組十棟獨立別墅，奢華與獨特性達到最高表現。這座宏偉的住宅可立即入住，建築面積為244.87 m²，為您提供在這個優越環境中的獨特機會。
別墅採用前衛的開放式設計，自然光透過大型窗戶灑入每一個角落。內部與周邊景觀之間的聯繫流暢而和諧。您可以從寬敞的陽台欣賞地中海的壯麗全景，這是觀賞難忘日落的理想場所。
該物業位於一個有門禁的社區內，確保了最大的隱私和安全。它包括室內停車位、私人游泳池，以及進入社區游泳池的權利，四周環繞著廣闊的花園區域。居民還擁有專屬的社交俱樂部和出色的休閒設施，旨在充分享受受人珍視的Costa del Sol氣候。
其戰略位置距離公園、學校和海灘僅幾步之遙，增強了其住宅吸引力。這是最後一次在Benalmádena pueblo獲得此類物業的機會。
我們邀請您安排參觀，親自體驗這座獨特別墅的質量和卓越設計。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶，由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel，以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一，而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點，使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主，靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁，此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接，包括 Málaga 火車線，也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。
低於典型價格 24%
比 Benalmadena 的典型價格低約 24%。對此地點而言價值很高。
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這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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