+34 656 450 023
1 / 33
599.000 €

海前海景公寓

2 臥室·2 浴室·82 m²

關於此房產

這間位於Riviera del Sol的獨家底層公寓擁有不受阻礙的海前海景和直接的沙灘通道,其位置和開闊的視野尤為突出。該物業擁有2間臥室、2個浴室,建築面積為82平方米,還有一個12平方米的露台。這是一個面向海洋的底層住宅,明亮且開放式的感覺。室內的客廳和餐廳區域連接到一個全新裝修並配備現代化設備的廚房。其中一個浴室為套房。公寓狀況良好,自然光線充足。露台提供面對地中海的景觀和壯觀的日落景色。外部,這個門禁開發項目包括一個共用游泳池、景觀花園以及兩個私密的封閉停車位。該物業還可通往沙灘和海濱長廊。Riviera del Sol接近各種設施和購物區,距離馬貝拉和芬卡羅拉僅需10分鐘車程。

房產類型一樓公寓
價格/m²7.305 €/m²
建造年份1987

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
82 m²
露台
12 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
1987

特色

臨海
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
套房浴室
大理石地板

探索此地點

Riviera del Sol, Málaga在 Google 地圖開啟
Riviera del Sol, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Riviera del Sol 是 Mijas Costa 一個受歡迎的住宅區,毗鄰 Calahonda,圍繞著 Miraflores 高爾夫球場而建,並且前往海灘十分方便。這裡是一個發展成熟的國際社區,在 Marbella 與 Fuengirola 之間提供高性價比物業和悠閒的生活方式。 這裡的物業主要是公寓和聯排別墅,很多都設有共用泳池,並享有海景或高爾夫球場景觀,另外也有一些獨立別墅,因此無論作為度假屋還是全年居住都很實用。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 8 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 25 公里
查看 Riviera del Sol 更多房產

價格定位

此房產7.305 €/m²
Riviera del Sol 的典型價格4.923 €/m²

市場高端:高於典型價格 48%

比 Riviera del Sol 的一般價格高約 48%。常見於優質物件與頂級地段。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Riviera del Sol 中介於 500.000 € 和 700.000 € 的每一間新 一樓公寓 房產寄給您。

Ground Floor Apartment in Riviera del Sol
599.000 €
Riviera del Sol · 參考編號: R5386765
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算2.099 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格599.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
49.720 €
購買總成本648.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
229.420 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年481 €
社區管理費1.284 €
垃圾清運稅81 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Riviera del Sol 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €599,000 | Spain Developments