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1 / 27
389.000 €

米拉弗洛雷斯頂層公寓

2 臥室·2 浴室·94 m²

關於此房產

優雅的2房海景公寓,位於地中海沿岸環境

醒來時可欣賞全景海景,傍晚時分又能欣賞難忘的日落,這間經精美翻新的2房2衛地中海風格公寓使您在居住上獲得舒適與放鬆。這間光線充足、風格優雅的住宅位於一個迷人的白色建築群中,地處於高地位置,會讓您感受到與現代舒適生活之間的完美融合。

公寓設有一個時尚的開放式廚房,配備花崗岩檯面、內置電器及早餐吧,流暢地與餐廳及客廳區域連接。大拱形門窗將自然光線灌滿室內,並直接通往寬敞的露台,營造出無縫的室內外生活環境。

露台是該物業的真正亮點——空間寬裕,適合設置用餐區和休閒區,提供壯觀的地中海海景、景觀花園及下方的公共泳池。不論是享用早晨的咖啡、傍晚的晚餐,還是悠閒地享受海風,這個戶外空間猶如一個私人度假勝地。

主臥室寧靜而迷人,設有直接通往露台的通道、海景,並配有現代風格的衛浴套間。第二臥室為客人或家人提供舒適的住宿,而第二衛浴則增添了便利性及私密性。

公寓的裝潢以精緻的海岸波希米亞風格為主,融入柔和的中性色調、自然質感以及精心策劃的細節,營造出溫馨且受歡迎的氛圍,讓人馬上感受到家的感覺。

亮點 2間臥室 / 2間衛浴 壯觀的全景海景 寬敞私人露台,設有休閒及用餐區 明亮的開放式客廳及餐廳空間 現代化的全套設備廚房 時尚翻新的衛浴 地中海建築魅力,配有拱形露台門 公共泳池及景觀花園 優美的日落方位

這是一個難得的機會,讓您擁有一個寧靜的海濱逃逸之地,設計每一個細節旨在為您帶來舒適、美感及輕鬆的地中海生活。

房產類型頂樓公寓
價格/m²4.138 €/m²
建造年份1984

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
94 m²
露台
14 m²
游泳池
花園
建造年份
1984

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
套房浴室
雙層玻璃
全套家具
設備齊全廚房

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Miraflores, Málaga在 Google 地圖開啟
Miraflores, Málaga

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附近有什麼
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港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
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機場
≈ 24 公里
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Top Floor Apartment in Miraflores
389.000 €
Miraflores · 參考編號: R5386921
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.363 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格389.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
32.920 €
購買總成本421.920 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
149.620 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年353 €
社區管理費2.484 €
垃圾清運稅77 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Miraflores 的 Top Floor Apartment 出售中 | €389,000 | Spain Developments