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1 / 47
3.250.000 €

獨立villa位於benahavís

6 臥室·9 浴室·517 m²·4371 m² 地塊

關於此房產

位於Benahavís中心的隱秘地帶,該住宅提供了村莊生活、完全私密及自然環境之間的難得平衡。四周環繞著成熟女樹,並由自然河流邊界環繞,該物業展現了一個低調的避風港,空間及綠意定義了生活方式,所有設施步行可達,包括餐廳、精品店及村莊的活力節奏。主樓層專為寬敞且優雅比例的生活空間而設,包括一個精緻的雙接待室和一個獨立的餐廳,兩者均配備壁爐,為四季增添溫暖和特色。全配廚房與餐廳空間無縫連接,並開放至私人庭院,還有獨立的封閉玻璃私用洗衣房。這一層還有三間套房,每間均配有獨立氣候控制,以及一個客用更衣室。透過設有全高自動玻璃圍欄的遮蓬露台,生活自然而然地延伸至戶外,設計適合全年使用。此空間直接通往游泳池及景觀花園,打造無縫的室內外流動。游泳池旁邊配備的全套戶外廚房及浴室,為輕鬆招待提供了理想環境。上層完全用作主套房,面積接近70平方米。這個私人避世所擁有兩個更衣室、兩個浴室,並俯瞰周圍的自然風景,提供寧靜和隱私感。花園是該莊園的特徵之一,經精心佈置,展現了來自世界各地的豐富樹木和植物物種,反映了主人的旅行和對自然的熱愛。結果是一個獨特的環境—如同私家植物園,融合北方自然景觀的豐富特徵及南方西班牙的溫暖和光線。該物業還擁有自己的私人水井及全自動灌溉系統。額外住宿包括位於車庫旁的獨立客房套件,以及超過55平方米的寬敞工作室,設有電影院區及浴室,提供轉變為第二個獨立客房公寓的靈活性。其他特點包括柴油供熱的中央供暖及熱水系統、全屋空調、氣候控制的酒窖,以及額外的服務區域,配有廚房及浴室,供員工或園丁使用。

地理位置 距離Puerto Banús僅十五分鐘,該物業享有周圍是Costa del Sol一些最具聲望的高爾夫目的地的特權位置。著名的La Zagaleta球道以及高雅的La Quinta和Los Arqueros球場,與歷史悠久的Las Brisas、Aloha和Los Naranjos俱樂部相鄰,Atalaya、El Paraíso和Guadalmina更添世界一流高爾夫的卓越選擇。即便身處於這樣的世界級環境,該住所依然保持難得的隱私感和寧靜,步行即可到達村莊生活。

主要特點 • Benahavís中心的 prime 位置,完全私密 • 自然環境,擁有河流及成熟女樹 • 具國際物種的園藝風格花園 • 私人水井和全自動灌溉系統 • 游泳池配備戶外廚房及浴室 • 配有全高玻璃圍欄的遮蓬露台 • 配備壁爐的雙接待室及獨立餐廳 • 4間套房 • 近70平方米的主套房配有雙更衣室及浴室 • 獨立客房套房 • 超過55平方米的工作室可轉變為客房公寓 • 配有私人庭院及玻璃封閉的洗衣房的廚房 • 氣候控制的酒窖 • 可容納2輛車的車庫 • 全屋空調 • 中央供暖及熱水系統(柴油系統) • 步行可達所有村莊設施 • 靠近Puerto Banús及主要高爾夫球場

房產類型別墅
價格/m²6.286 €/m²
建造年份2000

房產詳情

臥室
6
浴室
9
建築面積
517 m²
露台
90 m²
地塊
4371 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
C
建造年份
2000

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
中央暖氣
壁爐
內建衣櫃
Wi-Fi
客用公寓

探索此地點

Benahavís, Málaga在 Google 地圖開啟
Benahavís, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Benahavís 是 Costa del Sol 的高端內陸地帶——位於 Marbella 和 Estepona 後方的山區市鎮,如今已成為設有門禁的高爾夫度假村和大型私人別墅的代名詞。這裡擁有西班牙一些最尊貴的地址,包括 La Zagaleta、La Quinta 和 Los Flamingos,在這些地方,私隱、安全和全景景觀都意味著更高的溢價。儘管以高端形象聞名,Benahavís 亦有一個迷人的白色村莊,被譽為本區的美食之都。 這裡主要是別墅市場,不過高爾夫山谷一帶亦有位於度假社區內、規格高端的公寓和聯排別墅。這裡的買家通常尋求空間、隱密性以及遼闊的海景或山景,同時又希望可在短車程內到達 Marbella 和 Puerto Banús。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 9 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 52 公里
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價格定位

此房產6.286 €/m²
Benahavís 的典型價格6.229 €/m²

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Detached Villa in Benahavís
3.250.000 €
Benahavís · 參考編號: R5388211
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算11.389 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格3.250.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
261.800 €
購買總成本3.511.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
1.236.800 €

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持有成本

房產稅(IBI),每年2.667 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

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位於 Benahavís 的 Detached Villa 出售中 | €3,250,000 | Spain Developments