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1 / 30
995.000 €

海景底層公寓

3 臥室·2 浴室·149 m²

關於此房產

這間全新的底層公寓位於馬貝拉的艾爾維利亞海灘,具備輕微的海景以及現代化的海濱環境。該公寓擁有3間臥室、2間浴室,建築面積為149 m²,還有18 m²的露台。室內空間布局合理,明亮的客廳可直接通往露台。這是一個即買即住的全新物業,並配備智能家居系統。公寓出售時不包括家具。露台外面可俯瞰到景觀花園和游泳池。另附有一個私人地下停車位和儲藏室。該物業距離艾爾維利亞海灘,馬貝拉最獨特的地區之一,非常近,步行即可到達一片沙灘。馬貝拉市中心車程10分鐘,而馬拉加國際機場約30分鐘車程。

房產類型一樓公寓
價格/m²6.678 €/m²
建造年份2024

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
149 m²
露台
18 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2024

特色

臨海
靠近海灘
空調
電梯
設備齊全廚房
封閉式社區
地下停車位

探索此地點

Elviria, Málaga在 Google 地圖開啟
Elviria, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Elviria 是東馬貝拉其中一個最受歡迎的住宅區,以其優質的藍旗海灘、Nikki Beach 俱樂部及 Santa María 高爾夫球場而聞名。它坐落於松樹林之中,距離馬貝拉市中心僅需短程車程,深受希望同時享有海灘、高爾夫與綠意環境的家庭及度假屋買家喜愛。 區內物業包括海濱及高爾夫公寓、聯排別墅,以及種類廣泛的別墅,從成熟住宅到現代重建物業皆有,整體價格通常比 Golden Mile 更容易負擔。

附近有什麼
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價格定位

此房產6.678 €/m²
Elviria 的典型價格7.119 €/m²

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Ground Floor Apartment in Elviria
995.000 €
Elviria · 參考編號: R5393182
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.487 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格995.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
81.400 €
購買總成本1.076.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
379.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Elviria 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €995,000 | Spain Developments