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1 / 16
1.795.000 €

新建別墅

5 臥室·4 浴室·420 m²·100 m² 地塊

關於此房產

這座新建的獨立別墅位於La Cala de Mijas,環境安靜,靠近市中心,並擁有雙側無邊泳池。該別墅設有5間臥室、4間浴室,建築面積420 m²,露台面積100 m²。內部包括開放式的客廳和廚房,其中兩間浴室為套間。物業內部配備高品質裝修、懸掛天花板、鋁質窗戶、太陽能板、洗衣區以及Airzone空調系統。別墅配備智能照明和監控攝像頭,並設有通往各層的門。戶外有一個休閒區,配備日光躺椅,還有一個可供兩輛大型車輛的寬敞車庫,雙車庫門,以及一個帶有地板采暖的戶外狗舍。La Cala de Mijas市中心步行5分鐘可達,超市、酒吧和餐廳距離數米。馬拉加機場距離20分鐘車程,馬貝拉距離15分鐘車程。

房產類型別墅
價格/m²4.274 €/m²
建造年份2023

房產詳情

臥室
5
浴室
4
建築面積
420 m²
露台
100 m²
地塊
100 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2023

特色

靠近高爾夫
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
中央暖氣
壁爐
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產4.274 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.293 €/m²

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.795.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5394160
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.290 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
145.400 €
購買總成本1.940.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
683.900 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Cala de Mijas 的 Detached Villa 出售中 | €1,795,000 | Spain Developments