4 臥室·3 浴室·145 m²
歡迎來到這個位於獨家Reserva del Higuerón的南向角落頂樓公寓，您可以享受地中海、富恩吉羅拉及其美麗海岸線的壯觀全景。
您居住的位置距離Carvajal海灘僅600米，步行即可到達餐廳、超市以及Carvajal火車站，完美結合了舒適、生活方式和便利性。
該物業擁有現代建築風格，寬敞的生活空間，以及高挑的天花板，落地窗讓自然光充足流入。開放式的佈局為室內和室外空間之間創造了無縫的流動，大陽台成為起居室的自然延伸，提供真正卓越的景觀。
廚房由意大利品牌Zampieri設計，配備博世(Bosch)電器，兼具設計與功能。這個房屋提供四間臥室和三間浴室。其中一間臥室目前用作時尚的步入式衣櫃，但可以輕鬆恢復原本的功能。
主臥室擁有浴室套間並可直接通往陽台，您醒來時可面對大海。
社區設有兩個無邊泳池，並提供前往海灘和五星級度假村的接駁服務，度假村內設有酒店、多家餐廳、體育設施以及獲獎的水療中心——全年都提供度假風格的生活體驗。
該物業的價格包括兩個車庫車位和一個儲物室。
這是一個尋找真正獨特居所的理想之家——一個擁有寬敞、明亮、獨特感及可謂海岸上最佳景觀的頂樓公寓。
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地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Fuengirola 是太陽海岸其中一個全年都最完善的城鎮：擁有一條長長的海濱步道、寬闊沙灘、遊艇碼頭，以及完善的日常生活配套——商店、學校、醫療服務和直達 Málaga 及機場的火車線——令它無論作為長期居住地還是度假地都同樣實用。這裡建設密度較高，並且主要以公寓為主，因此入場價格相對較易負擔，租賃需求亦保持高企。 買家被 Fuengirola 吸引，主要因為其便利性和流動性：海濱一線及近海灘公寓都很容易出租，而城鎮完善的基建亦意味著你很少需要用車。El Higuerón 一帶及外圍地區較新的發展項目，則為原有市中心住宅存量以外，增添了更具現代感、以景觀為導向的選擇。
市場高端：高於典型價格 161%
比 Fuengirola 的一般價格高約 161%。常見於優質物件與頂級地段。
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我們會將 Fuengirola 中介於 2.250.000 € 和 3.000.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
