+34 656 450 023
1 / 25
1.100.000 €

私人水池聯排別墅

3 臥室·3 浴室·251 m²

關於此房產

這間位於La Cala de Mijas的現代聯排別墅擁有一個帶私人淺水池的屋頂露台,並可眺望全景。它提供3間睡房和3間浴室,建築面積為251 m2,露台面積為80 m2。房屋共分為4層,並設有電梯。兩層用於生活,一層用作地下停車場、儲物室和衛生間。室內設有開放式廚房、寬敞的起居室和主層的客用廁所。此外,房產還配備了地暖系統(aero termica)和空調(airzone)。物業出售時包含全套傢俱,包括櫥櫃內的內容物。戶外有3個私人露台,屋頂露台設有日光浴床和休息區。社區內提供熱帶花園和泳池區。La Cala de Mijas中心及海灘距離僅5分鐘步行可達,附近還有海灘步道、當地餐廳、商店和酒吧。

房產類型聯排別墅
價格/m²4.382 €/m²
建造年份2019

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
251 m²
露台
80 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2019

特色

靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
查看 La Cala de Mijas 更多房產

價格定位

此房產4.382 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.293 €/m²

低於典型價格 17%

比 La Cala de Mijas 的典型價格低約 17%。對此地點而言價值很高。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 La Cala de Mijas 中介於 900.000 € 和 1.300.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。

Townhouse in La Cala de Mijas
1.100.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5402038
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算3.855 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.100.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
89.800 €
購買總成本1.189.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
419.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.200 €
社區管理費6.480 €
垃圾清運稅127 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 La Cala de Mijas 的 Townhouse 出售中 | €1,100,000 | Spain Developments