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795.000 €

西南向頂層公寓

3 臥室·2 浴室·114 m²

關於此房產

這間位於Mijas Costa El Faro的3房頂層公寓,以其90 m2的私人露台及西南向而著稱。公寓有2間衛浴,建築面積為114 m2,位於頂樓。客廳及餐廳可直接通往大型露台。廚房設備齊全且現代化。本物業擁有3間寬敞的臥室和明亮的房間,外觀精緻,風格現代。包括停車位和儲物室。住宅綜合設施包括共用游泳池、園景花園、健身房和社交美食休息室,並為封閉式社區。地點位於La Cala de Mijas和Fuengirola之間,距離Playamarina沙灘僅有2分鐘步行距離。Chaparral高爾夫俱樂部也在附近。超市、餐廳、購物中心及其他便利設施均在幾分鐘內可達。

房產類型頂樓公寓
價格/m²6.974 €/m²
建造年份2026

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
114 m²
露台
90 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2026

特色

臨海
靠近高爾夫
靠近海灘
空調
電梯
內建衣櫃
儲藏室
套房浴室
雙層玻璃
設備齊全廚房

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El Faro, Málaga

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Penthouse in El Faro
795.000 €
El Faro · 參考編號: R5402131
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.786 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
65.400 €
購買總成本860.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
303.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 El Faro 的 Penthouse 出售中 | €795,000 | Spain Developments