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1 / 43
795.000 €

山景頂層公寓

3 臥室·3 浴室·185 m²

關於此房產

這個位於拉金塔的頂層公寓享有山景及寬敞的露台。物業包括3間臥室、3間浴室,建築面積為185 m²,露台面積為30 m²。該公寓位於頂層,面對壯觀的山景。室內全新設計展示開放式廚房,通往明亮的客廳,設施現代化。每個房間都充滿自然光及高品質材料。公寓特色為大露台,可供戶外放鬆或時尚用餐。無游泳池,但有充足的停車位。靠近知名高爾夫球場,駕車前往聖佩德羅德阿爾坎塔拉僅需7分鐘,前往普埃爾托班努斯的奢華商店和高檔餐廳則需10分鐘。在寧靜的環境中,享受優雅與舒適的結合。

房產類型頂樓公寓
價格/m²4.297 €/m²
建造年份1994

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
185 m²
露台
30 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1994

特色

全套家具
設備齊全廚房

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La Quinta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Quinta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產4.297 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

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Penthouse in La Quinta
795.000 €
La Quinta · 參考編號: R5406202
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.786 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格795.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
65.400 €
購買總成本860.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
303.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Penthouse 出售中 | €795,000 | Spain Developments