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2.495.000 €

在本納馬登的獨立別墅

6 臥室·6 浴室·756 m²·1100 m² 地塊

關於此房產

卓越的6臥室別墅,擁有全景地中海海景,位於本納馬登市鎮

我們很高興向您介紹這座位於本納馬登市鎮的卓越別墅,該地區需求量大。這處不動產提供寬敞的生活空間、驚人的地中海景觀及多功能居住環境,將奢華、舒適及隱私相結合,坐落在一個真正特權的環境中。

物業亮點: 6間臥室 6間浴室 壯觀的地中海海景 自成套的客房公寓 私人游泳池 桑拿 酒窖 可停放至少5輛車的車庫 多個露台和戶外娛樂區

主居所: 通過私人閘口進入,該物業迎接您的是通往主屋的樓梯。 進入後,一個寬敞的接待廳通向壯觀的開放式起居、餐飲和廚房區。現代化的廚房配有高品質的木製牆櫃和底櫃,並設有大型中央島,內置爐具和酒櫃。 明亮寬敞的客廳和餐廳受益於三扇大型雙窗和露台門,讓自然光充盈整個空間,同時勾勒出美麗的海景。 露台門通向一個寬敞的露台,其中一部分已用玻璃窗簾封閉,創造了舒適的全年居住和娛樂空間。您可以從這裡欣賞到壯觀的地中海海岸線全景。

這一層還包括: 客用衛生間 獨立洗衣房,配有洗衣機和乾衣機 酒窖 儲藏室/食品儲藏室

第一層: 第一層有一個令人印象深刻的主套房,包括: 寬敞的臥室 大型步入式衣櫃 可通往私家露台的海景 配有雙面盥洗槽和超大步入式淋浴的優雅套間淋浴間

在這一層還有: 另外兩間臥室(其中一間目前用作家庭辦公室),另一間配有套間淋浴間 有一個私人通道通往另一個完整的浴室並通往第二層

第二層: 上層包含: 雙人臥室,設有嵌入式衣櫃 露台門通向私家露台

地下室 – 獨立客房公寓: 下層提供一個全自成套的公寓,理想用於招待客人、大家庭或家政人員。公寓包括: 客廳 餐區 設備齊全的廚房 兩間寬敞的臥室,設有嵌入式衣櫃 兩間浴室 可直接通往露台 戶外生活

該物業的外部設計旨在放鬆和娛樂,特點包括: 私人游泳池 獨立的休閒室 多個可俯瞰海景的露台 園林花園 位於後花園的桑拿

大型車庫提供至少五輛車的安全停放,為業主和客人提供極大的便利。

獨特的機會!

這座卓越的別墅提供令人嫉妒的空間、靈活性、奢華設施及驚人的景觀,均可輕鬆前往本納馬登市鎮迷人的餐廳、商店及氛圍。無論作為永久居所、度假屋或投資物業,這都是在Costa del Sol購置一處真正非凡住宅的難得機會。

房產類型別墅
價格/m²3.300 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
6
浴室
6
建築面積
756 m²
露台
250 m²
地塊
1100 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
2008

特色

靠近商店
靠近學校
靠近自然環境
靠近大眾運輸
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi
客用公寓

探索此地點

Benalmadena, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

貝納爾馬德納位於西部太陽海岸的核心地帶,由熱鬧的海濱區 Benalmádena Costa、內陸樞紐 Arroyo de la Miel,以及上方的白色山城 Benalmádena Pueblo 組成。其碼頭——Puerto Marina——是西班牙最多人拍攝的景點之一,而這座城鎮融合了海灘、主題公園和適合家庭的景點,使其長年成為度假出租物業的熱門之選。 當地市場以公寓為主,靠近碼頭和海灘的地段短租需求強勁,此外山坡住宅區亦有聯排別墅及部分獨立別墅。便利的交通連接,包括 Málaga 火車線,也進一步提升了它對投資者和永久居民的吸引力。

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價格定位

此房產3.300 €/m²
Benalmadena 的典型價格5.543 €/m²

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Detached Villa in Benalmadena
2.495.000 €
Benalmadena · 參考編號: R5408233
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.743 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.495.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
201.400 €
購買總成本2.696.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
949.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena 的 Detached Villa 出售中 | €2,495,000 | Spain Developments