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2.400.000 €

獨立別墅位於la Quinta

5 臥室·5 浴室·508 m²·1157 m² 地塊

關於此房產

這幢迷人的別墅坐落於Benahavís的La Quinta區,處於一個享有盛譽的地段,四周環繞著著名的高爾夫球場和自然美景,並且交通便利,便於前往機場、迷人的San Pedro小鎮和Nueva Andalucia。該物業提供隱私和寧靜,同時距離Marbella、Puerto Banús、海灘、優質餐飲、國際學校和奢華設施均在輕鬆可及的範圍之內,代表著在Costa del Sol最理想住宅區之一的特殊機會。

這間位於La Quinta的寬敞5臥室別墅具有卓越的翻新和現代化潛力,對於尋求打造定制家庭住宅或奢華度假村的投資者而言,無疑是理想的選擇。該物業分為三層,內部空間寬敞,並擁有優雅的戶外活動區以及上層的美麗海景。

主起居區設有一個寬敞的起居室,與餐廳無縫相連,兩者均可直接通往露台,為娛樂和室內外生活創造了受歡迎的氛圍。自然光照亮了起居空間,增強了整個住宅的開放感和舒適度。

別墅的佈局經過深思熟慮,以兼顧隱私和功能性。上層設有兩間臥室,包括主套房,並配有私人露台,享有美麗的海景。底層則包含一間額外的臥室,而下層佈局包含兩間臥室,還設有兩車位的車庫、洗衣房和酒窖。

雖然該物業尚需翻新,但卻擁有巨大潛力,可轉變為Benahavís最受追捧區域中的一座當代卓越居所。憑藉其寬敞的佈局、海景、優越的地理位置和強大的翻新可能性,這座La Quinta別墅為在Costa del Sol創造一個真正卓越的家提供了難得的機會。

我們已附上幾張照片,展示了只更換家具後,物業的潛在樣貌。

房產類型別墅
價格/m²4.724 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
5
浴室
5
建築面積
508 m²
露台
108 m²
地塊
1157 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2008

特色

靠近高爾夫
空調
壁爐
內建衣櫃
儲藏室
洗衣/雜物間
大理石地板
地下室
有頂露台
烤肉區

探索此地點

La Quinta, La Quinta在 Google 地圖開啟
La Quinta, La Quinta

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Puerto Banús
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產4.724 €/m²
La Quinta 的典型價格6.354 €/m²

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Detached Villa in La Quinta
2.400.000 €
La Quinta · 參考編號: R5408953
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算8.410 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格2.400.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
193.800 €
購買總成本2.593.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
913.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.068 €
垃圾清運稅18 €

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我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Detached Villa 出售中 | €2,400,000 | Spain Developments