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1 / 19
385.000 €

低層公寓伴隨社區游泳池

3 臥室·2 浴室·117 m²

關於此房產

現代化的3臥室低層公寓位於Atalaya。這個家擁有117平方米的建築空間,旨在提供舒適的居住環境。公寓包括3間臥室和2間浴室,非常適合家庭或專業人士。室內設計以開放式廚房和起居區為主,通過大型窗戶引入自然光。現代化的廚房與客廳無縫連接,適合日常生活或招待客人。臥室提供充足的儲物空間,該物業為空房狀態。公寓朝南,充滿陽光。儘管缺少露台,但住戶可使用一個維護良好的封閉社區。設施包括游泳池、綠化區、專用停車位和儲藏室。該地點臨近Marbella和Estepona,方便前往餐廳、咖啡館和海灘。附近還有國際學校和高爾夫球場,為居民提供便利與休閒的完美結合。

房產類型一樓公寓
價格/m²3.291 €/m²
建造年份1975

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
117 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1975

特色

空調
儲藏室
全套家具
設備齊全廚房
封閉式社區

探索此地點

Atalaya, Málaga在 Google 地圖開啟
Atalaya, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Atalaya 是 Estepona 新黃金一英里上一個發展成熟的住宅區,毗鄰 El Paraíso,並且鄰近 San Pedro de Alcántara。區內以 Atalaya 高爾夫球場為中心,前往海灘亦十分方便,是一個輕鬆、適合家庭居住的社區,住宅類型選擇多元。 物業包括高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅和獨立別墅,特別吸引希望在 Estepona 與 Marbella 之間的海岸地段,兼顧價值、高爾夫生活和地理位置的家庭及度假屋買家。

附近有什麼
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價格定位

此房產3.291 €/m²
Atalaya 的典型價格5.238 €/m²

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Ground Floor Apartment in Atalaya
385.000 €
Atalaya · 參考編號: R5409181
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.349 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格385.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
32.600 €
購買總成本417.600 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
148.100 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費3.240 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Atalaya 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €385,000 | Spain Developments