3 臥室·3 浴室·158 m²·91 m² 地塊
這是一個有著壯觀南向海景的迷人家園,位於一個獨特的區域。
入口處通往明亮的開放式生活區,寬大的玻璃門框住花園,創造出與戶外之間的無縫連接。右側是現代化的廚房,中央設有社交島,流暢地連接到餐廳空間。這又通往一個以壁爐為中心的休息室,直接通往私人露台和花園,旨在欣賞海景和沿海氣候。
返回入口處,左側是一間客用浴室,接著是通往上層的樓梯。這一層以隱私為重點,右側設有一間全浴室和一間臥室,而左側走廊通往第二間臥室。這間臥室通向一個大型南向露台,俯瞰水面,這個空間與主臥室共享。在主臥室內,內建的浴室設計周到,定位於使海景成為中央焦點。
在房產之外,一個大型社區游泳池和日光甲板提供寧靜的避風港。這是僅由少數住宅共享的空間,提供面對群山和海洋的寧靜觀景點。該物業還包括一個指定的停車位。
Nature Collection是一個獨特的可持續社區,由40棟優雅的花園住宅、聯排別墅和別墅組成,位於享有盛譽的Higuerón度假村。這些現代住宅位於Benalmádena和Mijas Pueblo之間的平靜山坡上,擁有寬敞的露台、郁郁葱葱的綠地和壯觀的地中海海景及周邊群山。
Nature Collection提供完美的寧靜與便利平衡,距離該地區著名沙灘、頂尖高爾夫球場以及Fuengirola和Benalmádena的繁華中心僅幾分鐘路程。馬爾貝拉和馬拉加國際機場也能在20分鐘內輕鬆抵達。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
Calahonda 是 Mijas Costa 最大且最成熟的住宅區之一,這是一個範圍廣闊、非常國際化的社區,位於 Marbella 與 Fuengirola 之間。這裡擁有自己的海灘、商業中心以及種類繁多的住宅,多年來一直深受尋找實惠度假屋和永久搬遷人士的喜愛。 這裡的物業以公寓和聯排別墅為主,許多位於設有泳池的封閉式社區內,另有部分別墅,而價格在這段海岸線上亦屬較易負擔之列。
低於典型價格 17%
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