4 臥室·5 浴室·801 m²·1163 m² 地塊
並非每座豪華別墅都提供靈活性。並非每項投資都能帶來安心。也並非每個機會都讓你能以今天的節奏購買明天的家。
這就是其中之一。
位於Elviria的核心地帶，這是馬貝拉最獨特的住宅區之一，這座當代風格的四臥室、五衛浴別墅專為那些拒絕妥協的人設計—無論是在設計、地點還是投資方式上。
該別墅坐落於面積達1,160 m²的寬敞私人地塊上，展現出現代建築的風範。從地面到天花板的玻璃牆模糊了室內與室外的界限，讓每個空間充滿自然光，同時通向寬敞的露台和私人泳池。每一個細節都經過精心設計，旨在無縫融合優雅、舒適與當代地中海生活。
但讓這處物業真正獨特的不僅是你所看到的—更是你在馬貝拉的豪華市場上找不到的東西。
擁有權的開始並不需要從第一天起綁住你的資金，僅需20%的首期付款。其餘餘額隨著施工階段的完成而逐步支付，提供透明度、安全性以及整個建造過程中的完全安心。買家還有機會與開發商直接商議量身定制的付款安排，打造與別墅本身同樣獨特的購買體驗。
如今，豪華不再僅僅是擁有什麼，而是選擇你如何擁有的自由。
一座全新現代別墅於馬貝拉。位於Elviria的優越地點。私人泳池、永恆的設計以及當前在陽光海岸上最具吸引力的付款結構之一。
某些機會值得等待。
這個今天就值得把握。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Elviria 是東馬貝拉其中一個最受歡迎的住宅區，以其優質的藍旗海灘、Nikki Beach 俱樂部及 Santa María 高爾夫球場而聞名。它坐落於松樹林之中，距離馬貝拉市中心僅需短程車程，深受希望同時享有海灘、高爾夫與綠意環境的家庭及度假屋買家喜愛。 區內物業包括海濱及高爾夫公寓、聯排別墅，以及種類廣泛的別墅，從成熟住宅到現代重建物業皆有，整體價格通常比 Golden Mile 更容易負擔。
低於典型價格 25%
比 Elviria 的典型價格低約 25%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Elviria 中介於 3.500.000 € 和 5.000.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
