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650.000 €

高爾夫前線底層公寓

3 臥室·2 浴室·175 m²

關於此房產

這個位於聖羅克的底層公寓提供前線高爾夫的體驗。公寓擁有3間臥室和2間浴室,建築面積為175 m2,並配備一個74 m2的露台。面向高爾夫球場,物業展示了明亮的開放式廚房和帶有大玻璃門的客廳/餐廳,通往露台和面積為379 m2的私人花園。公寓內部配備齊全,並配有私人游泳池。其他設施包括一個儲藏室、兩個地下停車位和一個專用的高爾夫球車停車位。物業位於豪華住宅區,距離索托格蘭德碼頭僅需5分鐘車程,並靠近阿爾卡伊德薩的海灘。

房產類型一樓公寓
價格/m²3.714 €/m²
建造年份2006

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
175 m²
露台
74 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2006

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
空調
電梯
全套家具
全景視野

探索此地點

San Roque, San Roque在 Google 地圖開啟
San Roque, San Roque

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

San Roque 是位於 Costa del Sol 最西端、Cádiz 省內靠近 Gibraltar 的一個市鎮。除了其歷史悠久的內陸城鎮外,這裡還涵蓋一段海岸線及多個高爾夫度假村,其中最著名的是 San Roque Club,以及可俯瞰巨岩與地中海的 Alcaidesa 林克斯球場。這裡提供以高爾夫為核心的生活方式和海景,價格遠低於 Marbella 及鄰近的 Sotogrande。 這裡的物業類型由高爾夫公寓、聯排別墅到獨立別墅不等,而 Alcaidesa 一帶尤其受歡迎,因其位處兩個高爾夫球場之間的海岸位置,並且鄰近 Sotogrande 和 Gibraltar。

附近有什麼
Puerto de Sotogrande
港口 / 遊艇碼頭
≈ 13 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 95 公里
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Ground Floor Apartment in San Roque
650.000 €
San Roque · 參考編號: R5412661
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.278 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格650.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
53.800 €
購買總成本703.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
248.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

社區管理費7.728 €

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 San Roque 的 Ground Floor Apartment 出售中 | €650,000 | Spain Developments