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1 / 42
1.850.000 €

海景獨立別墅

6 臥室·6 浴室·453 m²·3050 m² 地塊

關於此房產

這座位於Mijas的La Alquería的獨立別墅,從高處可欣賞到廣闊的地中海和非洲山脈景觀。別墅擁有6間臥室、6間浴室,建築面積為453 m2,露台面積為119 m2。其佈局寬敞,設有多間臥室和一個舒適的電視房。廚房現代化,配有特大爐灶、兩個烤箱和一個大型美式冰箱冷凍櫃。該別墅可隨時入住,並以實用的風格進行了家具配置。戶外露台適合戶外用餐和在陰影下度過悠長的下午。還設有私人游泳池、一個獨立的55 m2車庫及內置儲物間,以及帶庭院入口的電子大門。該物業位於Mijas的La Alquería這個著名地區,距離Costa del Sol高爾夫球場非常近。

房產類型別墅
價格/m²4.084 €/m²
建造年份2000

房產詳情

臥室
6
浴室
6
建築面積
453 m²
露台
119 m²
地塊
3050 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2000

特色

靠近商店
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
內建衣櫃
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室
大理石地板

探索此地點

Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域,從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo,一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一,無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞,提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施,以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛:海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅,以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶,因此無論是首次在海外置業的買家,還是尋找大型家庭別墅的人士,都很適合。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 21 公里
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價格定位

此房產4.084 €/m²
Mijas 的典型價格4.990 €/m²

低於典型價格 18%

比 Mijas 的典型價格低約 18%。對此地點而言價值很高。

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Detached Villa in Mijas
1.850.000 €
Mijas · 參考編號: R5413120
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算6.483 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.850.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
149.800 €
購買總成本1.999.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
704.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年2.100 €
垃圾清運稅100 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas 的 Detached Villa 出售中 | €1,850,000 | Spain Developments