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1.999.000 €

現代別墅配私人泳池

4 臥室·4 浴室·455 m²·6000 m² 地塊

關於此房產

這座位於Casares的獨立別墅設有奢華的地下水療層和可容納多達10輛車的安全停車位。房產擁有4間臥室、4間浴室,建築面積為455平方米。住宅設有兩層。未指明露台面積和朝向。視野被描述為壯觀。上層包含主套房及另外兩間雙人臥室,均設有獨立浴室。主要的生活層擁有開放式廚房、客廳、餐區及一間客臥。物業配備燃氣中央供暖及地暖。裝修標準高,未指明是否帶家具。外部具備景觀花園、游泳池、戶外廚房及可容納多達10輛車的停車位。下層包括健身房、桑拿、按摩浴缸及步入式雨淋淋浴。離Finca Cortesín高爾夫球場及鄉村俱樂部1公里,距離海岸4公里。Casares村及多間餐廳均在附近。

房產類型別墅
價格/m²4.393 €/m²
建造年份2005

房產詳情

臥室
4
浴室
4
建築面積
455 m²
地塊
6000 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
2005

特色

空調
壁爐
地暖
Wi-Fi
儲藏室
洗衣/雜物間
套房浴室
雙層玻璃
地下室
部分附家具

探索此地點

Casares, Málaga在 Google 地圖開啟
Casares, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares 集合了安達盧西亞其中一個最美麗的白色山城——在摩爾人城堡下層層而下的房屋——以及位於 Casares Costa 和 Playa 的現代海岸地帶。這個地區吸引了一波當代高爾夫及海濱發展項目,尤其集中於 Finca Cortesín 一帶,這裡坐擁歐洲其中一個頂級高爾夫度假村,亦是 2023 Solheim Cup 的主辦地。 買家可以在內陸選擇傳統村屋,或在海岸及高爾夫球場周邊選擇線條俐落的新建公寓和別墅。相比較繁忙的度假區,這裡是一個更寧靜、風景更優美的選擇,同時仍可輕鬆前往 Estepona 和 Gibraltar。

附近有什麼
Puerto de la Duquesa
港口 / 遊艇碼頭
≈ 10 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 74 公里
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價格定位

此房產4.393 €/m²
Casares 的典型價格4.710 €/m²

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Detached Villa in Casares
1.999.000 €
Casares · 參考編號: R5413201
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算7.005 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.999.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
161.720 €
購買總成本2.160.720 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
761.420 €

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持有成本

房產稅(IBI),每年711 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Casares 的 Detached Villa 出售中 | €1,999,000 | Spain Developments