3 臥室·2 浴室·138 m²
這間位於La Mairena的中層公寓因其全景海景及98 m²的露台而脫穎而出。公寓擁有3間臥室、2間衛浴、建築面積138 m²，並朝南方向。清晰的日子裡，視野可達地中海、米哈斯的海岸線、直布羅陀及北非的山脈。公寓內部空間明亮且寬敞。它位於一個安全的封閉社區內。公共花園和游泳池保持良好維護。該物業位於一個安靜的區域，被受保護的自然景觀所環繞。距離Elviria僅需5分鐘車程。Elviria擁有咖啡館、餐廳、酒吧、超市、海灘和海灘小吃店(chiringuitos)。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
La Mairena 是位於 Elviria 上方山丘、介乎 Marbella 與 Ojén 交界的一個地勢較高、綠意盎然的住宅社區。社區坐落於高處的軟木橡樹與松樹林之間，以較清涼的空氣、可遠眺 Gibraltar 與 North Africa 的全景海景，以及寧靜自然的環境而備受青睞，而採用德國課程的 ECOS 國際學校正是其核心所在。 這裡的物業主要為別墅及低密度公寓和聯排屋，分佈於園景式住宅群中，特別吸引家庭買家，以及希望在鄰近海岸之餘享有景觀與寧靜的人士。
低於典型價格 8%
比 La Mairena 的典型價格低約 8%。對此地點而言價值很高。
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物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
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