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339.000 €

索托格蘭德的頂層公寓

2 臥室·2 浴室·120 m²

關於此房產

這是一個位於索托格蘭德的私人門禁社區內的迷人頂層公寓。該公寓擁有兩間臥室和兩間浴室,位於這個維護良好且寧靜的門禁社區,索托格蘭德是陽光海岸上最具聲望的目的地之一。距離索托格蘭德碼頭僅需3分鐘車程,附近有多家優質的餐廳、商店和休閒設施,並且距離直布羅陀15公里和馬貝拉30公里的理想位置。

該物業狀況極佳,具有現代化設計,提供舒適且實用的居住空間。公寓面向東方,設有大窗戶,讓早上的自然光線充盈整個空間,寬敞的客廳通向一個美妙的露台,這是放鬆心情、享受精美維護的公共花園和游泳池的絕佳場所。

該物業還包括一個大型私人停車位和一個儲藏室,提供更多便利和額外的儲存空間。由於其優越的地理位置、卓越的狀況以及該地區對房產的強烈需求,這個頂層公寓為持久居住、度假屋或投資提供了一個卓越的機會,並具備極好的出租潛力。

房產類型頂樓公寓
價格/m²2.825 €/m²
建造年份1989

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
120 m²
露台
30 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
1989

特色

靠近高爾夫
靠近遊艇碼頭
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近學校
靠近自然環境
靠近大眾運輸
壁爐
內建衣櫃

探索此地點

Sotogrande, Cádiz在 Google 地圖開啟
Sotogrande, Cádiz

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Sotogrande 是歐洲其中一個最尊貴的住宅度假區之一,位於太陽海岸(Costa del Sol)西端、剛越過邊界進入 CE1diz 省的位置。這裡於 1960 年代經過整體規劃發展,圍繞世界級高爾夫球場而建(包括 Valderrama 和 La Reserva)、設有大型遊艇碼頭、馬球場,以及西班牙其中一所頂尖國際學校。整體形成一個私密、低密度的社區,以大型別墅和高質素公寓為主,感覺與東面較繁忙的度假區截然不同。 這裡的買家通常是家庭,以及尋找空間、私隱和安全,而非夜生活的高爾夫或馬球愛好者。Sotogrande 劃分為幾個不同區域:靠近碼頭、綠意盎然且發展成熟的 Sotogrande Costa;圍繞高爾夫球場、地勢較高的 Sotogrande Alto;以及位於更高處、較新的 La Reserva 區。

附近有什麼
Puerto de Sotogrande
港口 / 遊艇碼頭
≈ 1 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 83 公里
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價格定位

此房產2.825 €/m²
Sotogrande 的典型價格4.255 €/m²

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比 Sotogrande 的典型價格低約 34%。對此地點而言價值很高。

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Penthouse in Sotogrande
339.000 €
Sotogrande · 參考編號: R5423998
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.188 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格339.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
28.920 €
購買總成本367.920 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
130.620 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年371 €
社區管理費2.568 €

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

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位於 Sotogrande 的 Penthouse 出售中 | €339,000 | Spain Developments