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835.000 €

海景獨立別墅

6 臥室·4 浴室·279 m²·1074 m² 地塊

關於此房產

這座獨立別墅位於米哈斯與芬斯特羅拉之間的優越地段,擁有海景及良好的潛力。別墅內有6間臥室、4間浴室,建築面積為279平方米。該別墅提供空間,適合大家庭或投資使用。佈局可分為兩個獨立公寓。需要進行翻新和現代化。外部有迷人的花園和戶外休閒區域,並設有車棚。該別墅位於一個成熟的城市化區域,處於安靜的死胡同內。這個地段受歡迎,適合追求安靜生活方式的人,且方便前往米哈斯和芬斯特羅拉。

房產類型別墅
價格/m²2.993 €/m²
建造年份1979

房產詳情

臥室
6
浴室
4
建築面積
279 m²
地塊
1074 m²
游泳池
花園
能源等級
A
建造年份
1979

特色

靠近商店
靠近學校
靠近大眾運輸
空調
壁爐
內建衣櫃
Wi-Fi
客用公寓
儲藏室
洗衣/雜物間

探索此地點

Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

米哈斯涵蓋了西部太陽海岸一大片多元化區域,從山上的如明信片般迷人的白色小鎮 Mijas Pueblo,一直到繁忙的海岸地帶 Mijas Costa。海岸一帶——La Cala de Mijas、Calahonda、Riviera del Sol——是本區最受歡迎的地段之一,無論作為度假屋還是永久搬遷都很受青睞,提供不錯的性價比、眾多高爾夫設施,以及輕鬆、適合家庭的氛圍。 這裡的物業種類相當廣泛:海濱及近海灘公寓、高爾夫社區內的聯排別墅,以及位於海岸和山區的獨立別墅。由於米哈斯橫跨如此多不同環境和價格帶,因此無論是首次在海外置業的買家,還是尋找大型家庭別墅的人士,都很適合。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 21 公里
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價格定位

此房產2.993 €/m²
Mijas 的典型價格4.981 €/m²

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Detached Villa in Mijas
835.000 €
Mijas · 參考編號: R5426179
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算2.926 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格835.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
68.600 €
購買總成本903.600 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
319.100 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 Mijas 的 Detached Villa 出售中 | €835,000 | Spain Developments