3 臥室·3 浴室·154 m²
該公寓位於La Cala de Mijas的獨特One Residences社區內,提供一個平靜且精緻的居住環境,寬敞的室內空間、開放的露台和全景景觀完美融合。
開放式的起居區通過落地滑動門自然延伸到寬敞的覆蓋露台,創造了室內與室外生活的無縫連接。俯瞰Calanova高爾夫球場,延伸至地中海,無阻擋的視野提供持續的空間感、光線和寧靜感。
室內裝修使用柔和的中性色調及高品質材料,經過深思熟慮的設計兼顧了舒適性和功能性。全配開放式廚房與起居區自然融為一體,使這個公寓無論是日常生活、接待賓客還是長期居住在Costa del Sol上都非常合適。
三間臥室均配有獨立浴室,而主套房則享有直接通往露台的便利,讓您醒來時就能欣賞到貫穿整個房產的全景。
One Residences被認為是該地區最完整的住宅社區之一。美麗的園景花園、室內和室外游泳池、設備齊全的健身房、水療中心、桑拿及禮賓服務,營造了以舒適、健康和便利為中心的生活方式。社區靠近Calanova高爾夫球場,距離海灘、餐廳及La Cala de Mijas的中心地區僅幾分鐘車程,提供了隱私的同時又不與Costa del Sol的各項設施隔絕。
該物業還配有兩個地下停車位及一個私人儲藏室,提供了一個現代化的家,將建築、舒適與地點完美結合。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。
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