2 臥室·1 浴室·91 m²·37 m² 地塊
歡迎來到這個位於米哈斯海岸受歡迎的溫德漢區的迷人聯排別墅，提供壯觀的地中海及芬吉羅拉的全景。該位置非常優越，步行即可到達海灘、餐廳、商店和芬吉羅拉市中心。
此物業為一個美麗維護的度假風格社區的一部分，擁有郁郁蔥蔥的景觀花園、幾個游泳池（其中一些全年加熱）、網球場、餐廳、一家雜貨店以及豐富的客人停車位。結合低廉的社區費用，這提供了一個極其便捷且經濟的生活方式。
該物業需進行一些更新，為您提供了一個優秀的投資機會，具有良好的增值潛力。目前擁有**兩間臥室和一間浴室**，而幾個鄰近物業已經在一樓加建了第二間浴室，並將廚房與客廳打通，創造出更為寬敞的現代布局。
當您到達時，迎接您的是一個面向西的入口露台，非常適合享受午後和夜晚的陽光。進入家中，您立即會被壯觀的海景所吸引。主樓層包括廚房、客廳和一個封閉的露台，全年提供額外的生活空間。在這裡，您可以步入面向東的私人花園，這是享受早晨陽光及壯觀景色的理想之地。
這棟房子兩側都有窗戶，使其從早到晚充滿自然光。
樓上有兩間寬敞的臥室和一間浴室。主臥室還擁有自己的私人露台，享有絕佳的海洋及芬吉羅拉的景觀。
無論您是在尋找永久居所、度假屋，還是具有良好投資潛力的物業，這棟聯排別墅都是在米哈斯海岸最理想地點之一的絕佳機會。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶，沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸，涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一，無論作為度假屋還是長期居住都非常理想，提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元，包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅，以及別墅，價格與風格選擇廣泛。
低於典型價格 13%
比 Mijas Costa 的典型價格低約 13%。對此地點而言價值很高。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Mijas Costa 中介於 325.000 € 和 425.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
