3 臥室·3 浴室·152 m²
這座位於 Cancelada 的別緻邊間聯排別墅，擁有壯麗的山景，屬於一個現代新開發項目。駕車幾分鐘可達沙灘，並靠近所有基本設施，該物業完美結合了現代設計、舒適及戰略位置。
現代佈局及開放空間 這個明亮寬敞的家分為三層，加上一個屋頂陽光房，角落位置和大窗戶提供了卓越的自然光照。 主樓層設有開放式廚房，中央島台採用裸露混凝土製成，增添優雅的工業風格，與明亮的客廳飯廳無縫連接。還增設了一個定製儲物櫃和客用廁所，從客廳可直通一個大型露台，享有壯觀的山景，非常適合戶外用餐或放鬆。
舒適的睡眠空間配有設計觸感 第二層有三間臥室。兩間客房共用走廊的衛生間，而主套房則擁有帶玻璃淋浴屏和定製洗手臺的套間衛生間，步入式衣櫃及雙人內置衣櫃。裝飾性混凝土牆面突顯了房間間的設計一致性。
屋頂陽光房贈您日落美景 在頂層，完全裝修的陽光房非常適合在星空下或日落時欣賞全景。配備可伸縮遮陽篷，並預裝水電連接，隨時可設置戶外廚房或休閒區。
高質素的裝修及附加設施 這所完美的家獲得高檔升級： *客廳 LED 照明 *設計師黑色開關和插座 *裝飾性混凝土細節 *包含在銷售中的設計師家具 *2 個停車位、儲物室及高級設施 包括兩個停車位 居民還可享受全方位的社區設施，包括： *戶外游泳池 *配有健身房的專屬社交俱樂部 *加熱室內游泳池 *桑拿 *共享工作區 *咖啡廳 這是一個在地點、設計及質量上都獨一無二的物業，無論作為永久住宅或在 Costa del Sol 的投資，均為理想選擇。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
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我們會將 Cancelada 中介於 600.000 € 和 700.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
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在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
