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1 / 26
375.000 €

帶私人屋頂露台的頂層公寓

2 臥室·2 浴室·227 m²

關於此房產

位於Vitania Resort的頂層公寓,距離La Cala de Mijas僅4分鐘車程,擁有私人屋頂露台。此房產提供2間臥室和2間獨立衛浴,建築面積為227 m2。位於二樓,朝西面,俯瞰其中一個公共泳池。室內設有明亮的門廳,通往設備齊全的廚房,並與帶壁爐的客廳相通,可直接通往兩個露台。較大的臥室包含內置衣櫃並可通往露台。樓上,寬敞的私人屋頂露台可容納數個躺椅、一個用餐區、一台洗衣機和戶外淋浴。該頂層公寓附帶家具出售。室外設有步道、一個法國碗球場和3個公共泳池。包括私人停車位及儲物空間。充滿活力的La Cala de Mijas社區輕鬆可達。

房產類型頂樓公寓
價格/m²1.652 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
227 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
2008

特色

靠近高爾夫
空調
電梯
內建衣櫃
儲藏室
套房浴室
全套家具
設備齊全廚房
私人露台
日光露台

探索此地點

La Cala de Mijas, Málaga在 Google 地圖開啟
La Cala de Mijas, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Cala de Mijas 是 Mijas 的海岸核心地帶——這個昔日的漁村已發展成為西部 Costa del Sol 最受歡迎的度假城鎮之一,同時仍保留友善、適合步行的市中心。寬闊的海灘、翻新的海濱長廊以及多樣的餐廳選擇,使這裡成為度假屋和永久居住人士全年都喜愛的地點,而周邊的高爾夫度假村亦提供大量優質房源。 這裡的物業類型涵蓋海濱及市中心公寓,到 La Cala Golf 和 Calanova 高爾夫社區內的聯排別墅與獨立別墅。它在 Fuengirola 和 Marbella 之間提供了一個理想平衡點,兼具良好價值、真正完善的配套,以及真實的社區氛圍。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 5 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
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價格定位

此房產1.652 €/m²
La Cala de Mijas 的典型價格5.348 €/m²

低於典型價格 69%

比 La Cala de Mijas 的典型價格低約 69%。對此地點而言價值很高。

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Penthouse in La Cala de Mijas
375.000 €
La Cala de Mijas · 參考編號: R5427076
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.314 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格375.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
31.800 €
購買總成本406.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
144.300 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年475 €
社區管理費1.920 €
垃圾清運稅82 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 La Cala de Mijas 的 Penthouse 出售中 | €375,000 | Spain Developments