2 臥室·2 浴室·140 m²
歡迎來到 La Quinta 最具聲望的地址之一。該公寓位於這座三層精品住宅的高層一樓,為 La Quinta Greens 這個僅有 18 套豪華住宅的獨家社區的一部分。這間卓越的角落公寓提供無與倫比的私密性、寬敞的生活空間、壯觀的海景和高爾夫球場視野,以及 La Quinta 核心區域的最佳地段。
公寓佔據了優越的角落位置,四周充滿自然光線,享有完全的寧靜,俯瞰 La Quinta Golf 繁茂的球道及地中海。寬敞的開放式客廳和餐廳區無縫連接到一個宏偉的私人露台,為放鬆、室外用餐和娛樂提供完美的環境,並融入迷人的風景。
該物業擁有兩間寬敞的臥室和兩間精美現代的浴室,包括一個優雅的主套房,配有獨立的浴室、更衣室,並可直接通往露台。每一個房間的設計均旨在最大化光線、空間和卓越的景觀。
公寓的建築面積約為 202 m²,包括一個寬敞的有蓋露台,提供室內和室外生活的完美結合。此外,還附帶兩個私人地下停車位和一個私人儲藏室,為生活帶來便利和實用性。
La Quinta Greens 被廣泛認為是 La Quinta 最獨特和豪華的住宅社區之一。該開發坐落於一個非常寬敞的私人地段,周圍是美麗成熟的景觀花園、高聳的地中海綠樹和寬廣的空地,創造出一種當今罕見的寧靜度假氛圍。居民可以享用壯觀的公共游泳池、維護良好的環境,及具備 24 小時監控安全的門禁社區。
該物業位置優越,位於 La Quinta 的心臟地帶,距離 La Quinta 高爾夫與鄉村俱樂部、知名餐廳、國際學校、Puerto Banús、Marbella 及 Costa del Sol 的海灘僅咫尺之遙,同時又提供完全的寧靜和私隱。
無論作為永久居所、奢華度假屋或優質投資,這都是擁有 Benahavís 最受追捧的精品社區之一的絕佳機會。
地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。
La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。
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