+34 656 450 023
1 / 20
370.000 €

米哈斯海岸的雙層頂樓公寓

2 臥室·2 浴室·156 m²

關於此房產

這個迷人的雙層頂樓公寓位於米哈斯的拉卡拉,擁有寬敞的陽光露台。 距離拉卡拉小鎮和海灘僅幾分鐘,這個美麗的雙層頂樓擁有明亮的空間,位於安全且良好維護的環境中。

✨ 主要特點: 物業:

2間寬敞的臥室及帶浴室的2間套間

客廳配有壁爐,並可通往兩個有遮陽篷的陽臺,全年皆可享用

設備齊全的獨立廚房。

浴室和客廳內置地暖

電動百葉窗、雙層玻璃及可單獨控制的空調

內置衣櫃及額外儲物空間。

外部及景觀:

上層有一個71平方米的大型私人陽光露台,設有燒烤設施

可俯瞰風景以及一瞥海景

包括私人車庫和儲藏室

社區及服務:

有門禁的社區,配備禮賓服務及24小時保安

三個游泳池,每個游泳池均設有兒童和成人區,周圍環繞著熱帶花園

有電梯的建築

這是一個優雅明亮的物業,適合全年享受真實的地中海生活方式。

如需更多信息,請與我們聯繫。

根據2005年10月11日第218號法令,該法令規範了安達盧西亞住房的銷售及租賃中的消費者資訊,公證費、登記費、I.T.P.(轉讓稅)、金融或其他與購買有關的費用不包括在價格內。提供的信息僅供參考,並不具約束力,亦不具合同價值。

房產類型頂樓公寓
價格/m²2.372 €/m²
建造年份2008

房產詳情

臥室
2
浴室
2
建築面積
156 m²
露台
71 m²
游泳池
花園
車庫
能源等級
E
建造年份
2008

特色

靠近高爾夫
空調
壁爐
地暖
電梯
內建衣櫃
Wi-Fi
大理石地板
雙層玻璃
設備齊全廚房

探索此地點

Mijas Costa, Málaga在 Google 地圖開啟
Mijas Costa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Mijas Costa 是 Mijas 市鎮的沿海地帶,沿著 Fuengirola 與 Marbella 之間的海岸線延伸,涵蓋 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等熱門社區。這裡是太陽海岸西部最受歡迎的地區之一,無論作為度假屋還是長期居住都非常理想,提供海灘、高爾夫球場及高性價比的生活選擇。 當地物業種類多元,包括海濱及近海灘公寓、高爾夫及住宅社區內的聯排別墅,以及別墅,價格與風格選擇廣泛。

附近有什麼
Puerto de Fuengirola
港口 / 遊艇碼頭
≈ 6 公里
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 23 公里
查看 Mijas Costa 更多房產

價格定位

此房產2.372 €/m²
Mijas Costa 的典型價格4.669 €/m²

低於典型價格 49%

比 Mijas Costa 的典型價格低約 49%。對此地點而言價值很高。

向經紀人預約看房

選擇日期,以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。

透過電子郵件接收這類新房產

我們會將 Mijas Costa 中介於 325.000 € 和 425.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。

Penthouse Duplex in Mijas Costa
370.000 €
Mijas Costa · 參考編號: R5431768
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

一小時內回覆

送出即表示您同意使用條款隱私權政策

費用與融資

房貸試算1.297 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格370.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
31.400 €
購買總成本401.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
142.400 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年451 €
社區管理費1.944 €
垃圾清運稅60 €

購屋指南

一切為您處理,誠實且免費

這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務,不是為賣方,而且完全免費。

是的,我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付,但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件,不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們,價格都一樣,但透過我們,你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。

物件價格由賣方設定,而且可以議價,不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較,並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易,也不希望你買貴。

在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Mijas Costa 的 Penthouse Duplex 出售中 | €370,000 | Spain Developments