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995.000 €

Casares Playa 的頂層複式公寓

3 臥室·3 浴室·195 m²

關於此房產

這個位於 Casares Costa 的 Perla de la Bahía 海濱發展項目的前排海灘頂層複式公寓,擁有壯觀的無障礙海景、寬敞的室內空間,以及直接通往海濱步道的便利,為地中海沿岸提供卓越的生活體驗。

該物業全屋配備家具,隨時可入住。公寓設計為兩層,理想平衡了舒適、私密和優雅的海邊生活。三間臥室均設有獨立衛浴,並額外設有一個客用洗手間。

主層包括兩間寬敞的客臥,均配備獨立衛浴,還有一個光線充足的開放式客廳和餐廳。大型窗戶使室內光線充沛,同時可欣賞到壯麗的地中海全景。起居區無縫連接到寬敞的露台,為放鬆或娛樂創造了完美的環境。

一個突出的亮點是主露台,已安裝 Lumon 移動玻璃簾。這種多功能的圍合設計使露台可以在較涼的月份作為額外的生活空間,同時保持壯觀的海景。在炎熱的季節中,玻璃面板可以完全打開,以享受清新的海風。

為了確保一年四季的舒適,該住宅配備了 Airzone 空調和暖氣系統,提供不同區域的獨立溫控。

整個上層專為令人印象深刻的主套房而設,擁有獨立衛浴及私家露台,可以在日出至日落期間享受全景海景,提供更高的私密性。

售房包括一個非常寬敞的私人停車位及一個私人儲物室。

Perla de la Bahía 是 Casares Costa 最具特點的海濱社區之一,以成熟的熱帶花園、迷人的安達盧西亞風格建築以及直接通往海濱 paseo marítimo(海濱長廊)而受到讚賞。居民可享用三個共用游泳池,包括兩個成人游泳池和一個獨立的兒童泳池,周圍環繞著精緻的園景。

該物業直接連接到海濱步道,對於喜愛積極戶外生活方式的人來說,非常理想。騎自行車約六分鐘可達 Sabinillas,而前往 Estepona Marina 大約需要二十五分鐘,無需離開海濱路徑。

這是一個出色的即租即住機會,無論是作為永久海濱居所、豪華度假勝地,或是作為 Costa del Sol 最具吸引力的海濱社區之一的有價值投資。

房產類型頂樓公寓
價格/m²5.103 €/m²
建造年份2003

房產詳情

臥室
3
浴室
3
建築面積
195 m²
露台
65 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2003

特色

臨海
靠近高爾夫
靠近商店
靠近海灘
靠近城鎮
靠近遊艇碼頭
靠近大眾運輸
空調
中央暖氣
內建衣櫃

探索此地點

Casares Playa, Málaga在 Google 地圖開啟
Casares Playa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Casares Playa 是 Casares 市鎮的海岸地帶,位於 Estepona 和 Manilva 之間一段正在發展的臨海區域,近年吸引了不少現代公寓及別墅項目落成。這裡提供一個比起較繁忙度假區更寧靜、空間更充裕的選擇,擁有寬闊海灘與開揚景觀,並鄰近著名的 Finca Cortesín 度假村。 這裡的物業以現代公寓和聯排別墅為主,多位於海邊或近海住宅屋苑,配備泳池及花園,另有部分別墅;以一線海岸地段而言,整體性價比普遍不錯。

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價格定位

此房產5.103 €/m²
Casares Playa 的典型價格4.737 €/m²

符合典型價格

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Penthouse Duplex in Casares Playa
995.000 €
Casares Playa · 參考編號: R5431978
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算3.487 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格995.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
81.400 €
購買總成本1.076.400 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
379.900 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年1.217 €
社區管理費4.320 €

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