3 臥室·2 浴室·155 m²
探索位於奧亨著名的Palo Alto封閉式社區中最卓越的住宅之一，距馬貝拉僅幾分鐘車程。此壯觀的雙層頂層公寓坐落於項目中最優越的位置，享有遼闊的全景視野，俯瞰地中海及周邊山脈。
該物業旨在最大化自然光線及無縫的室內外生活，設有優雅的開放式客廳及餐廳，搭配量身訂做的設計師廚房，配備高端的Gaggenau電器。落地滑動玻璃門通向面向南方的大型露台，營造出每個空間都被驚艷的海景和山景框住的卓越居住環境。
這所卓越住宅的明珠是其寬敞的私人屋頂露台，設計為極致的豪華娛樂和放鬆區域。在這裡，居民可以享有大型加熱游泳池、寬敞的日光浴露台、設備齊全的戶外廚房、戶外用餐區以及戶外淋浴和客用衛廁——同時欣賞壯觀的地中海海岸全景。
該頂層公寓擁有多間寬敞的套房臥室，每間均有直接通往私人露台，並按照最高的質量、舒適度及現代設計標準進行裝修。
其他優質配備包括：
完全整合的智能家居系統（domotic） 全屋地暖 空調 監控攝像系統 三個私家地下停車位 大型私人儲藏室 完全配備精心挑選的設計師家具出售，提供真正的拎包入住豪華住宅
獨特的度假式生活
Palo Alto是科斯塔德爾索爾最受追捧的奢華住宅社區之一，提供24小時的封閉式安全和卓越的五星級設施。居民可以使用專屬會所、健康水療中心、先進健身房、桑拿、冷水池、共享工作空間、網球場、美麗的園林環境、風景如畫的步道和遠足小徑，以及現場有機農貿市場。
該頂層公寓地理位置優越，距馬貝拉的黃金海岸、普埃爾托·班努斯、知名高爾夫球場、國際學校、高級餐飲以及該地區最好的海灘皆在短短車程內，這所卓越的頂層公寓結合了絕對的私密性、壯觀的視野和世界級的設施，位於南西班牙最受歡迎的住宅地址之一。
這是一個難得的機會，獲得Palo Alto的一所頂級奢華頂層公寓，提供現代建築、無與倫比的全景海景及在科斯塔德爾索爾的卓越生活方式。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Ojén 是一個粉刷成白色的山村，坐落於 Marbella 上方山丘之中，距離海岸只需短途車程，提供一個更地道、更寧靜的選擇。其陡峭的舊街道與山區環境，特別吸引那些想要安達盧西亞風情與較清涼空氣，同時又希望靠近 Marbella 海灘及生活配套的買家。 除了村莊本身，該市鎮範圍還包括附近多個地勢較高的住宅區，可飽覽壯闊海景，其中包括 La Mairena 社區的一部分，當地的別墅和公寓坐落於松林環繞之中。對於想靠近 Marbella、又不想支付完整海岸價格的人來說，這是一個性價比不錯的選擇。
市場高端：高於典型價格 81%
比 Ojén 的一般價格高約 81%。常見於優質物件與頂級地段。
選擇日期，以及您希望由經紀人安排視訊或現場看房。
我們會將 Ojén 中介於 2.000.000 € 和 2.750.000 € 的每一間新 頂樓公寓 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
這些是國際買家在承諾前最常問的答案。我們為您服務，不是為賣方，而且完全免費。
是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
可以，中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少，取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價，為你爭取最好的條件。
你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
