4 臥室·3 浴室·259 m²
Villa Marina, Marbella 的獨特豪華雙層頂層公寓，提供 259 m² 的居住空間及寬敞的 52 m² 陽台，可隨時享受壯麗的景觀和陽光。
該物業擁有 4 間明亮的臥室、3 閉浴室以及一間客用廁所，分佈於兩層之上，完美結合了開放空間、優雅與舒適。主層設有寬敞的客廳和現代化的全設備廚房，而上層則直接通往壯觀的陽台- 是放鬆或招待客人的理想場所。
該頂層位於一個私密的住宅綜合大廈內，擁有共用游泳池和精美維護的花園，以其無與倫比的地理位置而脫穎而出，距離海灘僅數步之遙，並且非常接近馬爾貝拉活力四射的市中心，各種服務和休閒選擇唾手可得。
這是一個獨特的物業，結合了奢華、舒適以及在 costa del sol 的最佳位置。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Puerto Banús 是 Marbella 充滿魅力的碼頭區，也是地中海其中一個最具辨識度的地段。這裡圍繞著一個停泊超級遊艇的港口而建，兩旁林立設計師精品店、海灘俱樂部和餐廳，早已成為 Costa del Sol 奢華生活方式的代名詞。這裡的物業需求極高，價格亦相應不菲——臨碼頭及海濱公寓因其地段與出租潛力而享有明顯溢價。 區內物業以公寓和頂層公寓為主，既有俯瞰港口的地標建築，也有配備泳池及 24 小時保安的封閉式海濱住宅群。對不少買家而言，Puerto Banús 吸引之處不僅在於住宅本身，更在於這種生活方式以及租賃收入潛力。
低於典型價格 35%
比 Puerto Banús 的典型價格低約 35%。對此地點而言價值很高。
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中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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