3 臥室·4 浴室·315 m²·80 m² 地塊
這個海濱排屋位於Costalita，處於一個有熱帶花園和兩個社區泳池的圍籬社區內。它提供3間臥室、4間浴室，建築面積315平方米，以及80平方米的露台空間。佈局實用而明亮，擁有充足的自然光。三間臥室均為套房，並擁有私人露台。主套房位於第二層，配有更衣區和海景。起居室和餐廳位於階梯分層的位置。廚房設有獨立的洗衣房。物業內還包括全屋空調、壁爐、電動遮陽篷、電動百葉窗和大理石浴室。外部有一個私人花園、4個露台，以及最多可停3輛車的私人車庫。該地區緊鄰海邊，距離沙灘和海濱長廊僅需步行5分鐘。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
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我們會將 Costalita 中介於 1.100.000 € 和 1.500.000 € 的每一間新 聯排別墅 房產寄給您。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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你主要需要一個西班牙稅號（NIE）。我們會代表你處理整個流程，從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理，並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。
