4 臥室·3 浴室·199 m²·375 m² 地塊
位於Atalaya Isdabe的最佳價格別墅 - 便利步行到海灘
這是一個難得的機會，購買位於熱門地區Atalaya Isdabe的最佳價格別墅，地理位置理想，步行即可到達海灘、餐廳、商店以及當地設施。
這座迷人的別墅目前擁有2間臥室，但有空間可增設2間臥室，因為其中一個房間目前用作餐廳，另一個則為更衣室。這使得該物業在買家的需求下擁有極佳的靈活性，無論是用作家庭居住、招待客人或作為投資潛力。
別墅坐落於一個私密的地塊上，提供寬敞的室內和戶外生活空間，包括明亮的起居區、露台、私人花園、游泳池以及具有開放視野的日光浴區。該物業具有傳統地中海風格，經過一些更新後，能成為最便捷的海濱區域之一的亮眼家園。
Atalaya Isdabe位於Estepona和Marbella之間，是一個非常受歡迎的住宅區，以其靠近海灘的環境、輕鬆通往高爾夫球場、國際學校、超市、餐廳及A-7沿海公路著稱。
無論您是尋找永久居所、度假屋，還是租金投資，這座別墅都提供了一個難得的地點、面積、戶外空間與價值的絕佳組合。
地圖顯示的是大致區域，不是確切地址。
Atalaya 是 Estepona 新黃金一英里上一個發展成熟的住宅區，毗鄰 El Paraíso，並且鄰近 San Pedro de Alcántara。區內以 Atalaya 高爾夫球場為中心，前往海灘亦十分方便，是一個輕鬆、適合家庭居住的社區，住宅類型選擇多元。 物業包括高爾夫景觀及花園公寓、聯排別墅和獨立別墅，特別吸引希望在 Estepona 與 Marbella 之間的海岸地段，兼顧價值、高爾夫生活和地理位置的家庭及度假屋買家。
符合典型價格
此價格與 Atalaya 的典型價格相符。
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我們會將 Atalaya 中介於 800.000 € 和 1.100.000 € 的每一間新 別墅 房產寄給您。
這些估算僅供您參考，基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。
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是的，我們的服務對你是免費的。費用由賣方支付，但我們不隸屬於任何物件或賣家。這表示我們可以為你提供市場上的每一個物件，不會推銷某一個而排擠另一個。不論你是否透過我們，價格都一樣，但透過我們，你可以獲得完整的服務、支援與誠實的建議。
物件價格由賣方設定，而且可以議價，不像固定的新建案價格。我們會將開價與近期類似物件的成交價及真實市場情況做比較，並誠實告訴你它是否過高。我們寧可失去一筆交易，也不希望你買貴。
在你簽署任何具有約束力的文件之前，我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄（nota simple），確認是否有抵押、查封與債務，核實社區費用與地方稅（IBI）是否已繳清，並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。
我們會親自為你看屋並透過影片檢視，誠實回報真實狀況，包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。
你需要支付保留訂金，之後簽署私人買賣合約（contrato de arras），其中會載明如果任一方未完成交易，各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約，讓你受到保障，而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。
中古物件繳納的是過戶稅（ITP, Andalucia 為 7%），而不是新建案所課徵的增值稅（IVA）與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。
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