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1.650.000 €

翻新聯排別墅,擁有屋頂日光浴平台

3 臥室·2 浴室·164 m²·32 m² 地塊

關於此房產

這座經過全面翻新的聯排別墅位於Benahavís的La Quinta Hills,擁有迷人的山坡景觀和安靜的環境。它提供3間臥室、2間浴室,建築面積164 m2,還有49 m2的屋頂日光浴平台。該住宅分為三層,主臥室和屋頂均面向海景。室內一樓設有開放式廚房、餐廳和客廳。廚房配備Smeg電器、吧檯、酒櫃及展示櫃。客廳設有生物乙醇壁爐。該物業內部擁有定制設計的細節,並以極佳的翻新狀態呈現。大滑動門通往帶內置燒烤區的私人花園露台。屋頂的日光浴平台配有內置休息區、生物乙醇壁爐、酒吧區、戶外淋浴和日光躺椅。La Quinta Golf & Country Club就在附近,距離Puerto Banús附近的海灘僅需10分鐘車程。

房產類型聯排別墅
價格/m²10.061 €/m²
建造年份2024

房產詳情

臥室
3
浴室
2
建築面積
164 m²
露台
49 m²
地塊
32 m²
游泳池
花園
車庫
建造年份
2024

特色

第一排高爾夫景觀
靠近高爾夫
靠近商店
靠近城鎮
靠近大眾運輸
空調
壁爐
地暖
內建衣櫃
Wi-Fi

探索此地點

La Quinta, Málaga在 Google 地圖開啟
La Quinta, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

La Quinta 是 Benahavís 市鎮內備受追捧的高爾夫度假區,坐落於 Nueva Andalucía 和 San Pedro 上方的山坡地帶,可俯瞰海岸景致。區域圍繞 La Quinta 高爾夫球場及會所而建,結合度假氛圍與便捷交通,可輕鬆前往 Puerto Banús 和 Marbella。 物業類型由臨高爾夫球場及景觀公寓、聯排屋,到大型現代別墅不等,深受高爾夫愛好者以及希望在距離海岸僅數分鐘位置享有地勢、景觀與品質的買家歡迎。

附近有什麼
Málaga–Costa del Sol Airport
機場
≈ 47 公里
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價格定位

此房產10.061 €/m²
La Quinta 的典型價格6.389 €/m²

市場高端:高於典型價格 57%

比 La Quinta 的一般價格高約 57%。常見於優質物件與頂級地段。

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Townhouse in La Quinta
1.650.000 €
La Quinta · 參考編號: R5438758
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算5.782 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格1.650.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
133.800 €
購買總成本1.783.800 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
628.800 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

持有成本

房產稅(IBI),每年628 €
社區管理費3.336 €
垃圾清運稅18 €

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在你簽署任何具有約束力的文件之前,我們可推薦你信任的律師會查閱土地登記記錄(nota simple),確認是否有抵押、查封與債務,核實社區費用與地方稅(IBI)是否已繳清,並確認任何增建是否合法且已取得首次使用執照。任何債務都必須在交屋前清除。

我們會親自為你看屋並透過影片檢視,誠實回報真實狀況,包括任何潮濕、屋齡或需要進行的工程。我們也可以協助你安排獨立驗屋。

你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

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位於 La Quinta 的 Townhouse 出售中 | €1,650,000 | Spain Developments