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1 / 26
359.000 €

海濱公寓

3 臥室·1 浴室·91 m²

關於此房產

這間位於Benalmadena Costa的中層公寓距離海灘僅80米。它位於一個有門禁的社區中,環境寧靜,並享有部分海景。

該物業擁有3間臥室和1間浴室,建築面積為91平方米,位於二樓,面向海景一側。原始描述中還提到建築面積為87平方米,可用面積為77平方米。

公寓內部擁有寬敞的客廳-餐廳和獨立廚房,廚房已完全配備並裝修完成。所有3間臥室均配有內置衣櫃。根據消息來源,該物業狀況良好,並附帶家具。

公寓配有一個露台,還有25平方米的停車位和一個儲物室。社區有門禁,增強了安全性和安寧感。

該物業位於Benalmadena Costa,距離海灘的第二條線上,距離沙灘僅80米。這個位置非常適合輕鬆享受海灘日。

房產類型公寓
價格/m²3.945 €/m²
建造年份1987

房產詳情

臥室
3
浴室
1
建築面積
91 m²
車庫
建造年份
1987

特色

靠近遊艇碼頭
靠近海灘
臨海
內建衣櫃
設備齊全廚房
有頂露台
私人露台
封閉式社區

探索此地點

Benalmadena Costa, Málaga在 Google 地圖開啟
Benalmadena Costa, Málaga

地圖顯示的是大致區域,不是確切地址。

Benalmádena Costa 是 Benalmádena 的海岸地帶,以地標 Puerto Marina 為核心發展而成,這裡是西班牙拍攝次數最多的碼頭之一。這裡擁有海灘、熱鬧的海濱長廊、主題樂園和纜車,是一個繁忙、適合家庭的度假區,假日租賃需求強勁。 這裡的物業大多為公寓,從海濱住宅大樓到碼頭旁的住宅群都有,另外也有一些聯排別墅;由於全年設施完善且交通便利,深受投資者和度假屋買家歡迎。

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價格定位

此房產3.945 €/m²
Benalmadena Costa 的典型價格5.543 €/m²

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比 Benalmadena Costa 的典型價格低約 29%。對此地點而言價值很高。

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Middle Floor Apartment in Benalmadena Costa
359.000 €
Benalmadena Costa · 參考編號: R5439544
提供者
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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費用與融資

房貸試算1.258 €每月,利率 3.5%
頭期款30%
貸款年限25 年
利率3.5%
房產價格359.000 €
稅費合計
轉讓稅(ITP) 7% · 法律費用 1% · 公證與土地登記
30.520 €
購買總成本389.520 €
總前期資金頭期款 (30%) + 稅費合計
138.220 €

這些估算僅供您參考,基於在安達盧西亞購買房產。請向您的律師確認實際金額。

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你需要支付保留訂金,之後簽署私人買賣合約(contrato de arras),其中會載明如果任一方未完成交易,各自需支付什麼。你信任的律師會起草或審閱合約,讓你受到保障,而且在完成法律檢查前不會簽署任何具有約束力的文件。

中古物件繳納的是過戶稅(ITP, Andalucia 為 7%),而不是新建案所課徵的增值稅(IVA)與印花稅。此外還需支付公證、土地登記與法律費用。預算大約比價格高出 9-10%。你會收到完整的書面明細。

可以,中古物件價格是可以議價的。能比開價低多少,取決於物件本身及其定價方式。我們會利用當地市場知識替你議價,為你爭取最好的條件。

你主要需要一個西班牙稅號(NIE)。我們會代表你處理整個流程,從第一次聯繫到拿到鑰匙都由我們管理,並在交易完成後持續陪伴你很長一段時間。

位於 Benalmadena Costa 的 Middle Floor Apartment 出售中 | €359,000 | Spain Developments